Greenib Onroerend Goed B.V. gaat de huisvesting van Hyundai Motor Netherlands B.V. renoveren. Het gebouw bestaat uit een kantoorgebouw van ca. 2.780 m² BVO en ca. 673 m² BVO trainingscentrum.

Als installatie-adviseur stelt TRAJECT de technische uitgangspunten op voor het Programma van Eisen voor een gezond en energiezuinig gebouw, ziet toe op een juiste uitvoering van het werk en verzorgt de technische oplevering.

In opdracht van PostNL heeft TRAJECT in het voorjaar van 2018 een quickscan gemaakt om opties voor BREEAM certificering aan te geven en een indicatie te geven van de consequenties. Voor certificering is het belangrijk hier al zo vroeg mogelijk in het proces rekening mee te houden. Wij hebben de mogelijkheden van BREEAM Excellent (4 sterren) en Outstanding (5 sterren) verkend.

PostNL heeft daarop de ambitie uitgesproken om een nieuw distributiecentrum van circa 6.900 m², waarvan circa 900 m² kantoorfunctie, te realiseren dat BREEAM Outstanding (5 sterren) gecertificeerd is. TRAJECT ontving ook de opdracht van PostNL om te begeleiden bij het behalen van het ontwerp- en oplevercertificaat.

Geheel volgens de afspraken konden wij op 2 augustus 2019 het nieuwe distributiecentrum succesvol opleveren.

Maandag, 29 juli, was het Earth Overshoot Day. Dit is de dag waarop de mensheid voor dit jaar heeft verbruikt wat de aarde ons in één jaar kan geven.

Vanaf nu leven we dus, voor de rest van het jaar, in op de reserves van onze planeet. Zoals je thuis soms ‘aan het einde van je geld een stukje maand over hebt’, zijn wij nu de grondstoffen aan het verbruiken voor de toekomstige generaties. Als wij als wereldbevolking zo blijven leven, hebben we 1,74 keer onze planeet nodig… bijna een hele reserveplaneet dus.

Door de wereldwijde economische groei valt de Earth Overshoot Day steeds eerder. Zo was de Overshoot Day in 1980 op 4 november, in 1990 op 11 oktober, in 2000 op 23 september en dit jaar dus al op 29 juli.

(bron: https://www.overshootday.org)

“In Nederland doen we het natuurlijk veel beter”. Nee, helaas; vooral de ontwikkelde landen verbruiken sinds de jaren ’60 aanzienlijk meer dan wat de aarde aan kan. De Nederlandse Overshoot day was dit jaar zelfs al op 4 mei 2019 (2,94 aardes nodig). Als iedereen zo zou leven als wij in Nederland, zouden we dus 3 aardes nodig hebben om aan de vraag te kunnen voldoen.

De berekening van de Overshoot Day is vooral gebaseerd op enerzijds het verbruik van de mensheid (vaak per land) voor voedsel & grondstoffen en anderzijds de CO2 uitstoot. Ondanks dat de Overshoot day dus een methode is die niet een compleet beeld geeft, blijft het zo dat over de hele linie gezien het beeld niet bepaald positief is.

Vraag is natuurlijk wat je met deze informatie moet. Simpel. #Movethedate. Laten we eerst beginnen met als land en als vastgoedsector het goede voorbeeld te geven en onze ecologische ‘schuld’ te reduceren. Vanuit onze sector (bouw/vastgoed) valt er nog wel wat te winnen. Wij als sector zijn namelijk voor een aanzienlijk deel verantwoordelijk voor CO2-uitstoot (o.a. energieverbruik) en grondstofgebruik (bouw) die de Overshoot Day bepalen.

Steeds vaker en steeds beter lukt het ons (als gehele sector) om het energieverbruik van nieuwbouw richting nul te brengen en meer en meer circulair te maken. Helaas horen we ook nog erg vaak: “kan dat dan?” als we voorstellen een bouwproject energieneutraal te maken. Of als we voorstellen om vergaand circulair te zijn. Natuurlijk kan dat, maar dan wel met de handen uit de mouwen en de schouders eronder. #Movethedate

Geïnteresseerd in je eigen Overshoot Day? Of wil je iemand ervan bewust maken? Je kan het grofweg bepalen op http://www.footprintcalculator.org/. Helaas geeft het alleen een richting, maar bewustwording is de belangrijke stap eerste bij elke verandering.

Na het behalen van de beste werkplek in 2018 wil VGZ Zorgverzekeringen in 2019 de gezondste werkplek van Nederland bieden. TRAJECT Adviseurs & Managers begeleidt VGZ in het bereiken hiervan.

Tijdens de PROVADA, juni 2019, hebben Gerrit-Jan Teunissen van TRJAECT en Frank van der Leest van VGZ uitleg gegeven over het starten van certificatie volgens de WELL Building Standard. Dit project is het enige in Nederland waarbij certificatie voor een bestaand gebouw wordt toegepast. De nadruk ligt daarbij niet meer op ontwerp en realisatie, maar juist bij de processen van gebruik, onderhoud en beheer.

TRAJECT was aanwezig op de stand van de Blue Building Institute (BBI), en heeft elke dag een presentatie gegeven en inzichten gedeeld over de aanleiding, inzet en bijzonderheden van dit project.

PostNL verhuist uiterlijk juni 2021 naar het Stationspostgebouw bij NS-station Den Haag HS. Het contract met de verhuurder van het gebouw is ondertekend en daarmee is de verhuizing definitief.

Het nieuwe gebouw voorziet in de behoefte van PostNL om z’n hoofdkantoormedewerkers zoveel mogelijk te huisvesten op één locatie. Het verhuizen vanuit twee gebouwen naar één gebouw vereenvoudigt de onderlinge samenwerking wat ten goede komt van de dienstverlening. Daarnaast zijn de huisvestingskosten lager, waardoor de verhuizing ook een kostenbesparing oplevert.

Het Stationspostgebouw is een Rijksmonument met een eigen karakter. De komende periode wordt het gebouw naar wens van PostNL verbouwd en ingericht. De entree krijgt een open karakter en is verbonden met de directe omgeving. Er komt een groot atrium in het midden van het gebouw, waardoor alle verdiepingen zichtbaar met elkaar worden verbonden. Zo ontstaat er een moderne en prettige werkomgeving die specifiek is gericht op samenwerking.

Wij van TRAJECT zijn trots dat wij PostNL bij dit proces hebben mogen begeleiden en adviseren. Er staat ons samen met PostNL een mooie uitdaging te wachten!