• Door naar de hoofd inhoud
+31 88 2044500
info@traject.com
  • Home
  • Expertises
  • Projecten
  • Media
  • TRAJECT
    • Over TRAJECT
    • Paris Proof
    • Duurzaam gezond kantoor
    • Circulearning
    • Team
    • Contact
  • Werken bij
    • Ontmoet ons
    • Studenten
  • 361˚ Gezond Gebouw
  • 361˚ Gezond Gebied
  • 361˚ Gezond Gebruik
  • Integrale aanpak

TRAJECT

361˚ Gezond Gebouw

Header Rechts

  • Home
  • Expertises
  • Projecten
  • Media
  • TRAJECT
    • Over TRAJECT
    • Paris Proof
    • Duurzaam gezond kantoor
    • Circulearning
    • Team
    • Contact
  • Werken bij
    • Ontmoet ons
    • Studenten

Nieuws

12 maart 2020

De ‘tegenwind’ van stikstof

Februari 2020 was met de stormen Dennis, Ciara en Ellen op zijn minst onstuimig te noemen. Ook de stikstofcrisis zorgt voor onstuimige situaties en stormt nu al geruime tijd over Nederland. We raken er niet over uitgesproken, maar wat is nu concreet het effect voor de bouwsector? Kunnen bouwprojecten doorgang vinden en welke eisen zijn daaraan verbonden?

In Nederland wordt meer stikstof uitgestoten dan goed is voor mens en natuur. Dit overschot aan stikstof veroorzaakt in de natuur veel problemen. Zo zorgt het stikstofoverschot ervoor dat natuurgebieden overwoekeren en dat de bodem verzuurt. Beide hebben grote effecten op de ecosystemen, daarom mag de stikstofneerslag (depositie) in Nederland niet verhogen. Een te hoge concentratie van stikstof is daarnaast ook schadelijk voor de mens en kan gezondheidsklachten veroorzaken via lucht, bodem, water en voeding.

Het verbod op extra stikstofemissie geeft voor de bouw een procedureel probleem. De eis voor afgifte van een bouwvergunning is namelijk dat de stikstofdepositie niet groter is dan 0,00 in de nabij gelegen natuurgebieden de zogenoemde Natura 2000 gebieden. De waarde van 0,00 is de laagst meetbare waarde en wordt daarom uitgedrukt in 0,0049 mol/he/jr. Op gebouw/projectniveau is deze waarde bijzonder laag. Projecten met grotere afstand tot natuurgebieden of waar de waarde kleiner is dan de grenswaarde, kunnen een bouwvergunning verkrijgen.

De stikstofdepositie wordt bepaald door middel van de AERIUS rekenmodule. Deze rekenmodule neemt alle factoren die verantwoordelijk zijn voor de stikstofdepositie mee en berekent de effecten op omliggende natuurgebieden. Hoe dichter het project bij een gevoelig natuurgebied ligt hoe lastiger het is om aan de grenswaarde te voldoen. In de onderstaande grafiek wordt de stikstofemissie van een indicatief project weergegeven. De emissie wordt vooral veroorzaakt door het verwarmen (uitgaande van gas), vervolgens de gehele bouwfase (waarbij materieel op de bouwplaats maatgevend is) en als laatste door transport in de gebruiksfase, waarbij bij dit project personenvervoer maatgevend is.

Bij een project is het belangrijk om te streven naar een zo’n laag mogelijke stikstofemissie. Als eerste is het goed om te kijken naar een praktische oplossing; namelijk het aanpakken van de bron van stikstof. Belangrijkste is daarbij ‘Gasloos’. Verder kan het bereikt worden door bijvoorbeeld de inzet van elektrisch vervoer, elektrisch materieel en het verminderen van transportbewegingen. Indien de stikstofdepositie na de aanpassingen nog steeds hoger is dan de grenswaarde, dan zijn er maatwerkoplossingen mogelijk, waarmee alsnog een bouwvergunning verkregen kan worden.

Het stikstofprobleem heeft nog veel voeten in de aarde en er zal veel moeten gebeuren om de uitstoot naar beneden te brengen. Dat zit niet alleen bij ons als bouwsector, maar we kunnen daar niet op wachten. Een vergunning krijgen binnen de regels is echter mogelijk, maar maatwerk is dan vaak nodig.
De stikstof storm lijkt voorlopig nog niet te gaan liggen, maar wie de wind als tegenwind ervaart, loopt misschien wel de verkeerde kant op.

Voor meer informatie over stikstof en AERIUS-berekeningen neem dan contact met ons op.

Geplaatst in: Nieuws

21 december 2019

Positief bouwen aan vermindering van CO₂-uitstoot

Parijs akkoord, Green Deal, Greta Thunberg, verduurzaming en de energietransitie zijn dagelijks in het nieuws, het kan dus niet anders dat Nederland heel druk bezig is met het verminderen van CO₂-uitstoot. Daarnaast heeft de Hoge Raad 20 december uitspraak gedaan in de Urgenda Klimaatzaak; De Nederlandse staat moet een CO₂-reductie van 25% bewerkstelligen in 2020. Maar hoe staat de Nederlandse CO₂ reductie er anno eind 2019 eigenlijk voor en zijn we goed bezig?

Om de doelstellingen uit het klimaatakkoord en de Urgenda klimaatzaak te behalen, zal er vaart gezet moeten worden aan de vermindering van de CO₂-uitstoot. Want op basis van de meest recente gegevens (2018) van de Rijksoverheid stoot Nederland jaarlijks 14,5% minder CO₂ (en equivalenten) uit ten opzichte van 1990. Dit is een flink verschil met de 25% die Urgenda heeft afgedwongen.
Dit terwijl de economie groeit en de vraag naar nieuwbouw van woningen nog steeds uitermate hoog is. De rijksoverheid geeft aan dat om het woningtekort op te lossen er in de periode van 2019-2024 jaarlijks 75.000 woningen moeten worden gerealiseerd. Met de wetenschap dat ieder huishouden jaarlijks ongeveer 8 ton aan CO₂-uitstoot aan (onder andere) energie en vervoer, lijkt een vermindering een steeds groter wordende uitdaging.

De behoefte aan nieuwe woningen lijkt dus haaks te staan op de noodzaak tot vermindering van CO₂-uitstoot, maar dit hoeft niet zo te zijn. Door positief te bouwen kunnen we de negatieve gevolgen van CO₂-uitstoot aanpakken. Positief bouwen is het bouwen zonder CO₂-uitstoot. Positief bouwen is geen drempel die genomen moet worden, maar een (nieuwe) weg met (nieuwe) kansen. Het vergroot de waarde van een gebouw en zorgt ervoor dat we door kunnen blijven groeien zonder geremd te worden door CO₂-uitstoot.

Een onderdeel van positief bouwen is het materiaalgebruik van de bouw. Door het gebruik van circulaire en natuurlijke materialen zoals hout wordt de CO₂-uitstoot verminderd. Ook het gebruik van groen in bijvoorbeeld daken zorgt ervoor dat er actief kan worden bijgedragen aan de vermindering van CO₂-uitstoot. Met positief bouwen gaan we vol goede moed het nieuwe decennium in. Want de grootste bijdrage die wij kunnen leveren, is geen bijdrage aan de CO₂-uitstoot.

Geplaatst in: Nieuws

21 oktober 2019

Duurzaam schoolgebouw voor Sterrenschool Hilversum

Eén van de beste schoolgebouwen van Nederland is een feit! In opdracht van STIP Openbaar Basisonderwijs Hilversum heeft TRAJECT het projectmanagement, installatie- en duurzaamheidsadvies, ontwerp (i.s.m. Mies Architectuur en Donker Groen) en de uitvoering begeleid.

In 2016 is gestart aan de nieuwbouw van de Sterrenschool omdat het oude gebouw niet meer voldeed. Samen met STIP Hilversum vonden wij dat het nieuwe gebouw moest behoren tot één van de beste van het land. Zo’n school heeft vrijwel geen energie nodig, is super gezond voor de leerlingen en omgeving, bevordert het leren en heeft minimale impact op het milieu. Deze ambities van STIP hebben de projectmanagers en adviseurs van TRAJECT weten te vertalen in een duurzaam, gezond, aardgasloos en in hoge mate circulair gebouw met energielabel A+++, binen planning en budget!

Innovatief onderwijs
In de Sterrenschool zijn, naast het vernieuwende schoolconcept, diverse innovatieve en uitdagende oplossingen gekozen. Zo is de gymzaal geschikt voor het bewegingsonderwijs van 2020, met onder andere een interactieve wand en de nieuwste gymtoestellen, waarmee talloze nieuwe uitdagende lessen gegeven kunnen worden. In de school is ook een kinderdagverblijf gevestigd en is een ruimte voor 2e-lijns zorg. Alle voorzieningen zijn in het gebouw aanwezig voor een integrale benadering van onderwijs en zorg voor kinderen. Het plein is ingericht als uitdagende en leerzame natuurlijke omgeving voor jong en oud, en is voorzien van een moestuin. Op het gebouw is een heus buitenlokaal aanwezig waar, als het weer dat toelaat, les gegeven kan worden. Vanaf de eerste verdieping glijden de kinderen in de pauze zo naar het plein met de vaste glijbaan.

Gezondheid
Vanuit de wetenschap dat het gebouw veel invloed heeft op de leerprestaties en gezondheid van kinderen, is de Sterrenschool ontworpen als gezond gebouw. Het gebouw voldoet minimaal aan de eisen van Frisse Scholen klasse B, wat onder andere betekent dat er veel wordt geventileerd met gefilterde lucht, er koeling aanwezig is en veel aandacht voor akoestiek. Bijzonder is de LED-verlichting, deze is biodynamisch en kan door het veranderen van kleur en sterkte de concentratie van kinderen verbeteren.

Klimaatadaptatie
Het plein is zo groen mogelijk en zo min mogelijk verhard, wat een positief effect heeft op het stedelijke opwarmingseffect. Het regenwater dat op het gebouw en terrein valt wordt onder het plein geïnfiltreerd en opgeslagen. Zo wordt droogte in de omgeving verminderd en blijft regenwater uit het riool.

Circulariteit en duurzaamheid
het oude gebouw is niet gesloopt maar gedemonteerd. De vrijkomende materialen zijn deels hergebruikt en voor de rest gerecycled. Zo zijn de kozijnen verzaagd tot nieuwe kozijnstijlen, de reststukken gebruikt in houten vloeren en ook de balken zijn rechtstreeks hergebruikt. De oude vensterbanken hebben in het nieuwe gebouw zelfs een nieuw doel gekregen als plinten. Het gehele terrein is ook circulair, alle verharding is namelijk hergebruikt, grotendeels zelfs rechtstreeks van het oude plein.

Het schoolmeubilair is ook volledig circulair en gemaakt van oude schoolmeubels en delen van bureau’s. Zo komen de tafelbladen uit een kantoor van ABN Amroen zijn ook de garderobekasten gemaakt van oude bureau’s.
De overige materialen zijn zo gekozen dat deze waar mogelijk demontabel zij en een zo laag mogelijke milieu-impact hebben. Zo is de gevel van hout (binnen en deels buiten), zijn cradle2cradle bakstenen gebruikt en is alleen gebruik gemaakt van FSC hout.

Geplaatst in: Nieuws

7 oktober 2019

WELL lezing voor studenten Facility Management

Onze adviseur Casper Christiaanse gaf aan zo’n 100 eerstejaars studenten Facility Management van de Saxion Hogeschool in Deventer een gastcollege over zijn (praktijk)ervaringen als Facility Manager.

Hij behandelde vraagstukken als hoe je komt tot huisvesting die past bij jouw organisatie en hoe huisvesting als toegevoegde waarde kan dienen voor die organisatie. Dat laatste kan bijvoorbeeld met de WELL Building Standard.
TRAJECT juicht het zeer toe dat studenten al tijdens hun studie geïnformeerd worden over WELL certificering zodat ze met hun kennis gebouwen tot gezondere leef- en werkomgeving kunnen maken.

Geplaatst in: Nieuws

18 september 2019

Ook voor een Vendor Due Dilligence kunt u bij TRAJECT terecht

Regelmatig maken wij Technical Due Diligences (TDD) voor onze klanten. Maar wanneer u van plan bent om één of meerdere kantoorgebouwen te verkopen kunnen wij u ook van dienst zijn met een zgn. Vendor Due Dilligence (VDD).

Een VDD wordt nog voor het daadwerkelijke verkoopproces opgesteld en speelt een belangrijke rol bij verkooponderhandelingen. Het bespaart tijd en geld voor de potentiële koper maar biedt ook de verkopende partij voordelen. Het opstellen van een goede VDD voegt waarde toe ten opzichte van een TDD, ondanks dat er in beide gevallen dezelfde informatie verstrekt dient te worden.

Belangrijke redenen waardoor een VDD waarde toevoegt:

  • Betere controle over het verkoopproces;
  • Informatie wordt getoetst en beoordeeld door de (onafhankelijke) adviseurs, waardoor een duidelijk en consistent beeld ontstaat van de sterke en zwakke punten van de huisvesting (er zijn geen verrassingen). Dit heeft een positief effect op de verstandhouding met potentiële kopers;
  • Door het vooraf identificeren van (bijvoorbeeld) zwakke, niet goed ingerichte businessprocessen krijgt u tijdens het maken van de VDD de gelegenheid uit te leggen hoe dat gekomen is en wat u eraan gedaan heeft, c.q. zal gaan doen.

Het hogere verkoopresultaat wordt gerealiseerd door een stijging van de verkoopprijs en lagere proceskosten.

Geplaatst in: Nieuws

9 augustus 2019

Renovatie huisvesting Hyundai Motor Netherlands B.V.

Greenib Onroerend Goed B.V. gaat de huisvesting van Hyundai Motor Netherlands B.V. renoveren. Het gebouw bestaat uit een kantoorgebouw van ca. 2.780 m² BVO en ca. 673 m² BVO trainingscentrum.

Als installatie-adviseur stelt TRAJECT de technische uitgangspunten op voor het Programma van Eisen voor een gezond en energiezuinig gebouw, ziet toe op een juiste uitvoering van het werk en verzorgt de technische oplevering.

Geplaatst in: Nieuws

  • « Ga naar Vorige pagina
  • Pagina 1
  • Interim pagina's zijn weggelaten …
  • Pagina 9
  • Pagina 10
  • Pagina 11
  • Pagina 12
  • Pagina 13
  • Interim pagina's zijn weggelaten …
  • Pagina 16
  • Ga naar Volgende pagina »
INTEGRALE AANPAK MANAGEMENT DUURZAAMHEID GEZONDHEID EXPLOITATIE CIRCULARITEIT ENERGIE & TECHNIEK 361° Gezond Gebied

 

INTEGRALE AANPAK

MANAGEMENT

DUURZAAMHEID

GEZONDHEID

EXPLOITATIE

CIRCULARITEIT

ENERGIE & TECHNIEK

361° Gezond Gebied

EXPERTISES

Gezondheid

Energie & Techniek

Duurzaamheid

Circulariteit

Exploitatie

Projectmanagement

PROJECTEN

  • XL Businesspark 2 Almelo
  • Instandhouding gebouw 22 Technische Universiteit Delft
  • Strandeiland Amsterdam
  • Gemeentehuis Veenendaal
  • DoubleTree hotel by Hilton

MEDIA

Artikelen

Archief

OVER TRAJECT

Paris proof

Duurzaam kantoor

Circulearning

Team

WERKEN BIJ

Ontmoet Traject

Vacatures

Studenten

Solliciteren

 

Contact

TRAJECT Adviseurs & Managers | Velperplein 23, 6811 AH Arnhem | T: 088 2044 500 | E: info@traject.com

DISCLAIMER - PRIVACYVERKLARING EN COOKIES · © 2024 TRAJECT · All rights reserved.

© Copyright 2020 - 2025 TRAJECT · All rights reserved

361˚ GEZOND GEBOUW

361˚ GEZOND GEBIED

361˚ GEZOND GEBRUIK

DE INTEGRALE AANPAK