Het voormalig Ferro-kantoor in de MerweVierHavens (M4H) Rotterdam wordt op duurzame wijze herontwikkeld. Het ontwerp is als OUTSTANDING gecertificeerd volgens de BREEAM-NL methodiek. De herontwikkeling van het Ferro-kantoor staat niet op zichzelf, het is onderdeel van de grootschalige transformatie van de M4H; het gebied dat door de Gemeente Rotterdam en het Havenbedrijf wordt getransformeerd naar een levendige wijk, waar wonen, leven, werken en innoveren samen komen. De bedrijfsfuncties vormen samen met de bedrijven op het voormalig RDM-terrein het Rotterdam Makers District en zijn bestemd voor de innovatieve maakindustrie die werken aan de nieuwe technologieën voor de nieuwe economie. Startende bedrijven krijgen er de kans uit te groeien tot gevestigde ondernemingen en jongeren maken hier kennis met techniek. Dat maakt het Rotterdam Makers District tot een proeftuin voor de Next Economy.

Oorsprong en toekomst

Het Ferro-gebouw H dateert uit 1969 en was het kantoor- en labgebouw van de Ferro verf- en emaillefabriek. Het kantoor wordt herontwikkeld als multi-tenant gebouw met een BVO van ca. 9.050 m2. Op de begane grond zijn meerdere bedrijfsunits mogelijk; zo kan ook de maakindustrie aan de kantoorfunctie gekoppeld worden. Het herontwerp van Group A architecten gaat uit van het volledig ‘strippen’ van het inbouwpakket en de gevels. Hiena wordt het gebouw weer opgebouwd als uiterst duurzaam en energiezuinig gebouw. Een mooi voorbeeld van circulair gebruik van de hoofddraagstructuur van dit gebouw.

Ontwerpcertificaat BREEAM Outstanding

In opdracht van het Havenbedrijf Rotterdam/Port of Rotterdam heeft TRAJECT Adviseurs en Managers voor deze herontwikkeling een ontwerpcertificaat behaald met het hoogste niveau “Outstanding”. Door de mogelijke aanwezigheid van een sportfunctie, die niet onder de scope van de Beoordelingsrichtlijn valt, is dit een maatwerktraject geworden: BREEAM bespoke.

TRAJECT bedankt het Havenbedrijf voor het gestelde vertrouwen en kijkt er naar uit om in de toekomst het oplevercertificaat te mogen verzorgen.

Artist impression Ferro Innovation Factory: Group A architecten