+31 88 2044500
info@traject.com

Actueel

Transparant ondernemen met ESG

We weten inmiddels allemaal dat we onze bijdrage moeten leveren om de aarde leefbaar te houden. Dat betekent dat klimaatverandering moet worden tegen gegaan door de CO2 uitstoot drastisch te beperken. Daarnaast zijn de bronnen van de aarde niet onuitputtelijk: het energieverbruik moet worden verlaagd en er dienen meer alternatieven te worden gezocht. Steeds meer bedrijven worden uitgedaagd om hun verantwoording te nemen en hun bijdrage te leveren aan de ESG-principes of zijn verplicht om verantwoording af te leggen met een duurzaamheidsrapportage oftewel een ESG-rapportage.

Met het opstellen van een ESG-rapportage wordt de vereiste transparantie geboden en laat het bedrijf zien dat het actief aan de slag is gegaan met:

  • Verbeterde duurzaamheidsprestaties;
  • Betere beheersing van klimaatrisico’s;
  • Hogere aantrekkingskracht voor investeerders;
  • Sterkere relaties met belanghebbenden;
  • Innovatie en efficiëntie;
  • Positieve reputatie.

ESG-beleid opstellen met EU-Taxonomie

Er zijn concrete acties nodig om bij te dragen aan duurzaamheid, sociale verantwoordelijkheid en goed bestuur. Met een effectief en doordacht ESG-beleid wordt actief gekeken hoe vanuit de dagelijkse werkzaamheden een positieve impact kan worden gecreëerd met meetbare doelen. Met deze doelen wordt de voortgang en effectiviteit van de duurzaamheidsinspanningen gemeten en geëvalueerd.

Vanuit de Europese Commissie is een lijst met economische activiteiten gepubliceerd die bijdragen aan het doel om in 2050 klimaatneutraal te zijn. Deze ‘Taxonomie’ geldt als leidraad voor investeringen in duurzaamheid en is essentieel voor de uitvoering van de EU Green Deal.
De EU Taxonomie biedt bedrijven, investeerders en beleidsmakers passende definities waarmee economische activiteiten als ecologisch duurzaam kunnen worden beschouwd. De EU Taxonomie moet zekerheid creëren voor investeerders, bescherming bieden tegen greenwashing en bedrijven helpen om klimaatvriendelijker te worden, marktfragmentatie te beperken en helpen investeringen te verschuiven naar waar ze het meest nodig zijn om de transitie naar klimaatneutraal in 2050 te bewerkstelligen.

Verplichte rapportage met CSRD vanaf januari 2024

Voor het rapporteren van de EU Taxonomie zijn twee regelgevingen erg belangrijk: de SFDR en de CSRD. Er zijn verschillende eisen gesteld voor welke bedrijven over deze regelgevingen moeten rapporteren en wanneer. Ook ketenpartners maken hiervan onderdeel uit. TRAJECT biedt expertise en advies bij het opstellen van ESG-rapportages en vanaf januari 2024 de verplichte CSRD-rapportages. Met deze rapportage kunt u een duurzame investering verkrijgen.

Wij hebben expertise met de voorbereiding en realisatie van duurzame projecten en adviseren en begeleiden opdrachtgevers bij de nieuwbouw en renovatie van vastgoedprojecten die voldoen aan de gestelde doelen vanuit de EU Taxonomie. Bereidt u zich alvast voor op de noodzakelijke inspanningen die u moet gaan leveren voor het realiseren van een vastgoedproject.

Uitgebreide uitleg ESG, CSRD, EU-Taxonomie

In de bijgevoegde bijlage geven wij u een uitgebreide uitleg over ESG, het opstellen van een ESG beleid met de EU Taxonomie als leidraad, wet- en regelgeving en wat deze regelgeving voor u betekent. Maar ook, wat bent u verplicht om te gaan doen om de benodigde duurzame investeringen te krijgen. TRAJECT kan u adviseren bij het opstellen van de ESG-rapportage en de vanaf 2024 verplichte CSRD-rapportage.

Contact

Heeft u naar aanleiding van dit artikel vragen over het toepassen van ESG gerichte doelen en de EU Taxonomie? Wenst u advies of ondersteuning bij het opstellen van de ESG- of CSRD-rapportage?

Neemt u dan vooral contact op met:
Gerrit-Jan Teunissen
E. GJTeunissen@traject.com
M. 06 1001 8125.

Deeltentoonstelling in Provinciehuis van Arnhem

Het Ministerie van Maak! krijgt een vervolg. Na de grote tentoonstelling tijdens de 10e Internationale Architectuur Biennale Rotterdam (IABR) reizen de maquettes nu als deeltentoonstellingen door Nederland. Het doel is om hiermee de aansluiting tussen nationaal beleid en lokale opgaven concreet vorm te geven en het gesprek over de toekomst van onze ruimtelijke opgave te voeren. De architecten van Circular Floating Districts, en de experts van TRAJECT 361° Gezond Gebied nemen deel aan deze tentoonstelling met hun duurzame ontwerp ‘Regeneration’.

Regeneratieve gebiedsontwikkeling

Met ‘Regeneration’ is in de Gelderse Poort, naast een creatieve invulling, ook inhoud gegeven aan het regeneratief en klimaat positief krijgen van 10.000 woningen. Er zijn creatieve concepten bij elkaar gebracht en verwerkt in zowel de maquette als de bijbehorende film met een toelichting op het concept: Een circulair gebied, waarbij de natuur de inspiratiebron is en hergebruik centraal staat. De mens woont, werkt en leeft er in verbinding met de natuur.

Tentoonstelling met workshops en inspiratiesessies

De deeltentoonstelling is van 1 tot 7 november in het provinciehuis van Arnhem. Rondom de tentoonstelling is een programma georganiseerd met workshops en inspiratiesessies met de Woonmiddag, Groene Metropool Regio Arnhem en Nijmegen in samenwerking met provincie Gelderland en het Ministerie van Maak! Het team ‘Regeneration’, bestaande uit TRAJECT, Herbert Smeenk en Ivo Vonk en Circular Vloating Districts, Michiel Zwart en Willem Jan Landman, zullen op 1 en 2 november pitchen en deelnemen aan de inspiratiesessies.

Programma:

  • Op 1 november van 12.00 – 17.30 worden er tijdens de Gelderse Woondag verschillende sessies georganiseerd voor wethouders, beleidsmedewerkers, wonen/ruimte en woningbouwcorporaties. Het Ministerie van Maak! zal tijdens een sessie van ongeveer 5 kwartier ingaan op de maquettes en dit tijdens een groepsdiscussie koppelen aan lokale urgente opgaven.
    Voor meer informatie over het programma en aanmelden: Gelderse Woonmidddag.
  • Op 2 november van 14.00 – 17.00 uur is het seminar Groene Metropool Regio (GMR) Arnhem Nijmegen. De presentatie van het Ministerie van Maak! is deze middag ingebed in een breder programma. Er wordt gestart met een algemene introductie van het Ministerie van Maak! door Stephan Petermann, gevolgd door een korte pitch van 3 van de ontwerpteams, waaronder wij als TRAJECT Adviseurs & Managers en Circular Vloating Districts. Daarna vinden er vier parallelle themasessies plaats rondom de thema’s optoppen, uitplinten, woningdelen of -splitsen en opschalen hoekwoningaanpak.
    Voor meer informatie over het programma: Groene Metropool Regio Arnhem Nijmegen.

Wij ontmoeten u graag op 1 of 2 november!

Opening MKA Diakonessenhuis, Utrecht

De artsen zijn blij met de volledig nieuwe polikliniek Mondziekten, Kaak- en Aangezichtschirurgie (MKA) van het Diakonessenziekenhuis in Utrecht. Er is nu ruimte voor meerdere simultaan werkende artsen en de patiëntenzorg is met deze verbouwing naar een hoger niveau gebracht.

TRAJECT feliciteert het Diakonessenhuis met de poli MKA

Vooruitlopend op de rest van de verbouwing van het Diakonessenhuis is de MKA poli naar voren getrokken. Dat heeft geresulteerd in de oplevering en feestelijke opening op donderdag 6 juli 2023.
TRAJECT feliciteert het Diakonessenhuis met de polikliniek MKA en wenst de artsen en medewerkers veel werkplezier op deze poli.

Advisering en projectmanagement

TRAJECT is betrokken bij de nieuwbouw en verbouw van het Diakonessenhuis. In 2022 is gestart met het opstellen van een duurzame visie in samenspraak met het Projectbureau Bouwzaken en de betrokken partijen. Inmiddels is recent het stiltecentrum opgeleverd en nu de polikliniek MKA. TRAJECT is ook de adviseur van het VrouwKindCentrum (VKC) in samenwerking met Wiegerinck Architecten en Zonneveld ingenieurs. Stapsgewijs wordt er gewerkt naar een nieuw, toekomstbestendig ziekenhuis. Naar verwachting zal het Diakonessenhuis in 2055 gereed zijn.

Projectreferentie: https://traject.com/project/diakonessenhuis/

Het Vief Kwartier

Het Vief Kwartier is het duurzame resultaat van een constructieve samenwerking van gemeente Groningen en het team van ABC Vastgoed. Een mooie ontwikkeling in Groningen.

Kavel P2

‘De vief piep’n’, de vijf schoorsteenpijpen van de Hunzecentrale bepaalden samen met de Martinitoren jarenlang de skyline van Groningen. Na de sloop werd deze plek vervolgens gebruikt als parkeerterrein P2 en als locatie voor een herontwikkeling. Gemeente Groningen heeft gezocht naar een partner voor een creatieve samenwerking met een duurzame visie voor Kavel P2. Dit is gevonden in ABC Vastgoed, die een team van ontwerpers en technisch specialisten meebrengt met een eigen visie op hoe dit gebied in de toekomst het beste gebruikt kan worden.

Vief Kwartier: een duurzame, toekomstbestendige wijk

TRAJECT is een van die specialisten die het team adviseert op het gebied van duurzaamheid en gezondheid met creativiteit en concept denken. Vief wordt een duurzame, toekomstbestendige wijk voor iedereen.

Op de Provada is de samenwerking en de naam ‘Vief Kwartier’ onthuld.

Lees het gehele artikel met de interviews met Patrick Schlick, directeur ABC Planontwikkeling; Sjoerd Groen, partner RYSE; Mark van Maanen, gemeente Groningen en Michiel Brouwer, Re:Invent.

Het team van ABC Vastgoed bestaat uit:

Het artikel is te lezen in de uitgave van Groningen Bouwt en Ontwikkelt 2023, van bladzijde 33 tot en met 37.

https://lnkd.in/e5QPQMPB

 

Bron afbeelding: EFFEKT en vector-i architects

Aanpassing BENG-methodiek na gezamenlijke inzet ingenieursbureaus

De ministeries van BZK / VRO hebben na aandringen door de ingenieursbranche besloten de BENG-methodiek op twee belangrijke punten aan te passen. Door deze wijziging zal het minder tijd kosten om BENG-berekeningen te maken voor woongebouwen én is het niet meer noodzakelijk dat er een geaccordeerde kwaliteitsverklaring voor innovatieve installatieconcepten bij de aanvraag omgevingsvergunning aanwezig is.
De aanpassingen besparen tijd, papieren tijgers en zinloos werk. Dit maakt ook de doorontwikkeling van innovatieve energieconcepten mogelijk, zodat we als Nederland op koers blijven voor een klimaatneutraal gebouwde omgeving.

Wijziging per 1 juli 2023

De eerste aanpassing gaat al in op 1 juli 2023. Dan is het niet meer nodig om een kwaliteitsverklaring voor nieuwe installaties toe te voegen bij de aanvraag omgevingsvergunning. John klein Gebbinck: “In het BCRG register zijn geen kwaliteitsverklaringen voor grote warmtepompen opgenomen. Dit betekent dat in de BENG-berekeningen altijd gerekend moet worden met forfaitaire waarden. Dit leidt bij grote woningbouwprojecten en utiliteitsprojecten (vooral met hogere ambities) tot onnodig dure aanpassingen in bouwkundige randvoorwaarden en/of installaties.”

Vanaf 1 juli hoeven adviseurs alleen een goede onderbouwing over de prestaties van het product op te stellen voor de gemeente en pas als het bouwproces is afgerond is de kwaliteitsverklaring nodig. Dit zorgt ervoor dat er sneller kan worden gekozen om nieuwe innovaties toe te passen. Dit betekent ook dat voor utiliteitsprojecten bij de aanvraag verwezen mag worden naar de rendementen gemeten volgens EN-14511, waarbij het de intentie is om volgens deze methode gemeten rendementen op te nemen als gelijkwaardigheidsverklaring.

Wijziging 1 juli 2024

De belangrijkste aanpassing van de BENG-methodiek gaat naar verwachting 1 juli 2024 in. Het is dan niet meer nodig om voor ieder appartement in een woongebouw, dat niet identiek is, een separate berekening uit te voeren voor de aanvraag omgevingsvergunning. Uit onderzoek van de 17 ingenieursbureaus, op basis van 21.000 in 2022 afgemelde appartementen, bleek dat het overgrote deel uitkomt op energielabel A++ of A+++. Het vele rekenwerk heeft dus geen toegevoegde waarde ten aanzien van het energielabel van het appartement en het rekenwerk draagt niet bij aan de verduurzaming. De regel schoot dus zijn doel voorbij. Als er geen actieve koeling is in het woongebouw (circa 11% van de afmeldingen) dan is een berekening op appartement niveau nog wel nodig. Dit heeft te maken met de eis voor 'TOjuli'.

De wijzigingen zijn tot stand gekomen na gezamenlijk optreden van de volgende 17 ingenieursbureaus in samenwerking met NLingenieurs. ABT, Arup, Buro Bouwfysica, Cauberg Huygen, DGMR, DWA, Hiensch Engineering, Huygen, LBP|Sight, Merosch, Nelissen Ingenieursbureau, Nieman Raadgevende Ingenieurs, Peutz, RHDHV, Techniplan, TRAJECT en Visietech.

Artikel in Cobouw: Aanpassingen in BENG-systeem na kritiek ingenieurs

Afbeelding: Project Slachthuisstraat, Zaandam

Transformatie van Monument voor SAREF succesvol opgeleverd

Het hart van het omvangrijke huisvestingsproject De Nieuwe Sint Jacob (DNSJ) is gereed

In DNSJ, gelegen in de Plantagebuurt in Amsterdam - een project van Syntrus Achmea Real Estate and Finance - is wonen en zorg gerealiseerd. In het Monument, dat ooit ruimte bood aan het R.K. Oude Mannen- en Vrouwenhuis Sint Jacob, zijn nu levensloopbestendige appartementen met zorgfaciliteiten gehuisvest. Dit project is in 2022 opgeleverd, waarbij het projectmanagement werd verzorgd door TRAJECT Adviseurs en Managers.

Rol van TRAJECT

Ook heeft TRAJECT de transformatie van het monument, de afbouw en de inrichting van het entreegebied en de ontmoetingsruimte voor de bewoners verzorgd. Samen met de opdrachtgever en met de geselecteerde aannemer is het Voorontwerp uitgewerkt tot Uitvoeringsontwerp.

Ontmoeting en duurzaam samenleven

In februari is het entreegebied en de ontmoetingsruimte opgeleverd, zodat het voor de bewoners van De Nieuwe Sint Jacob nog prettiger wonen is. Ontmoeten en duurzaam samenleven staat dan ook centraal in dit project.

Onderstaande film geeft een mooie indruk van De Nieuwe Sint Jacob en waar Syntrus Achmea Real Estate and Finance voor staat: Duurzaam samenleven omzetten in tastbare resultaten.

https://www.linkedin.com/posts/achmea_duurzaamsamenleven-samenlevenvolgensachmea