+31 88 2044500
info@traject.com

Gezondheid

Gevestigd aan het IJ is Strandeiland de nieuwe stadswijk voor 20.000 Amsterdammers. Het wordt met 8.000 woningen één van de grootste toekomstige stadswijken, met veel contact met het water, een stadsstrand van 750 meter, 6 bruggen, een haven en een natuurbaai. De aanleg en ontwikkeling van het eiland gebeurt zo duurzaam mogelijk. De woningen worden met duurzame materialen gebouwd. Het uiteindelijke doel is dat Strandeiland minimaal energieneutraal is.

Strandeiland is opgedeeld in verschillende ontwikkelgebieden, waarbij de Kavels M5 (a, b en c) en M7 (a en B) samen Strandeiland No1 vormen. Deze kavels bestaan in totaal uit ruim 400 woningen, waarvan ca. 200 sociale huurwoningen worden ontwikkeld door Ymere en 215 woningen door Ballast Nedam Development (BND). De 212 woningen van BND zijn verdeeld over ca. 110 grondgebonden woningen en 102 appartementen van verschillende grootten en typen.

Strandeiland, duurzame NOM-wijk

De door BND te ontwikkelen woningen vormen samen een NOM-wijk, waarbij het energiegebruik van de woningen gelijk is aan de energieproductie. De wijk is gebaseerd op de natuurlijke kringloop van opnemen-vasthouden-doorgeven, daarbij is nadrukkelijk gelet op de voordelen die het oplevert voor de toekomstige bewoner, het minimaliseren van piekbelasting en verminderen van netcongestie. Daarnaast krijgt de wijk veel natuurlijke materialen, waarmee circa 1.340 ton CO2 wordt opgeslagen.

Duurzaamheidsambities waar maken met parametrische analyses

TRAJECT treedt op als energie- en installatieadviseur in de verschillende fasen van het project. Daarnaast heeft TRAJECT zorg gedragen voor de parametrische analyse, die noodzakelijk is om de hoge ambities ten aanzien van duurzaamheid binnen dit project te behalen. Dit heeft geleid tot optimale keuzes van isolatiewaarden, glaskwaliteit en zonwering, zodat met het beschikbare dakoppervlak aan de hoge projectambities kan worden voldaan.

 

Opdrachtgever: Ballast Nedam Development
Architect: Space&Matter, NL Architects en Zones Urbaines Sensibles
Tekenbureau: HfB
Constructeur: Zonneveld | a movares company
Bouwfysica: DGMR
Co-maker: HSB Volendam

 

Artist Impressions: Space&Matter

De gemeente Veenendaal heeft een Programmaplan Energieneutraal Veenendaal 2050 om het energieverbruik en de CO2-uitstoot aanzienlijk te reduceren en uiteindelijk in 2050 energieneutraal te zijn.

Advies meerjaren Masterplan

TRAJECT heeft de opdracht gekregen om het meerjaren Masterplan op te stellen voor de verduurzaming en het gebruik van het gemeentehuis. Hiervoor is de 361° Gezond Gebouw filosofie toegepast.

Werkwijze

De doelen en acties zijn vastgesteld, o.a. op het gebied van duurzaamheid, comfort, huisvesting, CO2-reductie en energieverbruik met een planning voor de termijn waarop deze doelen behaald moeten worden. Aanvullend is het binnenklimaat in kaart gebracht volgens het protocol van het Binnenklimaat Label/PvE Gezonde Kantoren. Dit betekent enerzijds het verrichten van sensormetingen en anderzijds het in kaart brengen van de beleving van de gebruikers van het klimaat en het gebouw.
Door het uitvoeren van analyses en simulatiemodellen kan met de vergaarde data de beste resultaten worden behaald om de beoogde doelen te bereiken.

Hogeschool Utrecht (HU) heeft de ambitie uitgesproken om in 2030 een volledig CO2 neutrale bedrijfsvoering te hebben. Om die doelstelling waar te maken en te monitoren heeft TRAJECT gefaseerd verschillende integrale en specifieke onderzoeken uitgevoerd en stappen gezet. De uitdaging van de HU is om de 8 gebouwen, die gezamenlijk meer dan 130.000 m2 omvatten, met bouwjaren variërend van 1962 tot 2018, aan deze ambitie te laten voldoen.

Advies TRAJECT

De opdracht van TRAJECT begon in 2016 met de gevelrenovatie van het gebouw aan de Nieuwe Poort te Amersfoort, waar grootschalig onderhoud moest plaatsvinden en verduurzaming is meegenomen. Vervolgens is een integraal plan opgesteld en een pilot project gestart met de Koningsbergerstraat, met deze locatie is er vorm gegeven aan het lange termijnplan. In het integrale strategische plan is de ambitie van ‘volledig CO2 neutrale bedrijfsvoering’ voor de gebouwen bijgesteld naar minimaal Paris Proof. Het nieuwste gebouw van de Hogeschool, de nieuwbouw aan de Heidelberglaan 15, voldoet al aan deze doelstelling.

Ambitie Paris Proof

In de onderzoeken is verkend hoe ver de ambitie haalbaar was. Daarbij zijn verschillende niveaus voor energieprestatie beoordeeld, zoals: Paris Proof, Energieneutraal en Nul-op-de-meter.
Onderzochte maatregelen zijn onder andere:
Lage temperatuur verwarming, Isolatie (gevel, dak, vloeren), PV dak, Gevel PV, Earth-wind-fire concept, vraag gestuurde ventilatie en installaties, het opdelen van gebouw (bouwkundig en installaties) in verschillende gebruiksdelen, Aanpassen roostering en werktijden, Tapwaternetten vervangen en weghalen functionaliteiten.

De werkzaamheden bestaan uit:

  • Strategisch advies alle gebouwen;
  • Meerjarenplan investeringen en afstemming onderhoud, incl. planning projecten;
  • Detailonderzoeken van 7 gebouwen + verduurzamingsadvies Paris Proof;
  • Jaarlijkse monitoring & controle voortgang;
  • Toetsing en afstemming uitgevoerde en te realiseren projecten;
  • Integrale CO2 monitoring gehele bedrijfsvoering HU.

In het centrum van Arnhem, in het stationsgebied waar veel mensen komen en verblijven, zal een bijzonder en duurzaam gebouw verrijzen: ART.

ART, een extra podium voor de stad

ART biedt ruimte aan wonen, werken aan verschillende groepen: bewoners, gebruikers en bezoekers. Er zullen voorzieningen worden gerealiseerd – die ruimte geven voor ontmoeting – op het gebied van ontspanning, food, comfort en gezondheid. De bijzondere gevel en de voorzieningen zullen op deze prominente plek extra allure geven aan het stationsplein. Hiermee wordt het stationsgebied nog aantrekkelijker. ART wordt hiermee een podium voor de stad.

Visie Gezond Gebouw

TRAJECT is door ABC vastgoed gevraagd om naast het installatieontwerp ook de duurzaamheidsvisie op te stellen, waarbij naast energieneutraliteit ook circulariteit, klimaatadaptatie, gezondheid en de zichtbaarheid van de duurzame maatregelen van belang zijn. Hierbij moet niet alleen worden gedacht aan natuurinclusiviteit, maar ook aan productiviteitsverbetering door goede ergonomie en klimaat door een gezonde en positieve werkomgeving. Op zowel gebouwniveau als op gebruikersniveau wordt er flexibiliteit verlangd. Bovendien zijn er door de combinatie van wonen, werken en horeca permanent ogen gericht op de openbare ruimte, dit versterkt de sociale veiligheid van het gebied.

Duurzaam ontwerp

TRAJECT heeft middels een parametrische analyse de kaders opgesteld voor een optimaal, duurzaam ontwerp op het gebied van CO2, en energie. De architect kreeg met deze analyse handvaten voor een duurzaam, circulair ontwerp. Samen met de betrokken partners is een ontwerp bereikt dat voldoet aan de doelstellingen uit het klimaatakkoord van Parijs.

ART wordt een zeer duurzaam, gezond gebouw. Het ambitieniveau voor ART is BREEAM Excellent en WELL Building Standard v2 Core niveau Gold.

Fundis is een netwerk van bedrijven in de zorg en fungeert als strategische holding voor ca. twintig bedrijven. De ondernemingen van Fundis geven vorm aan de zorg van de toekomst, samen met partners, overheid en wetenschap.

Nieuw kantoor voor Fundis

Fundis krijgt een nieuw bedrijfsverzamelkantoor met ruimte voor vergaderen, bijeenkomsten en ontmoeten en kantoren van de verschillende bedrijven uit de Fundis organisatie. Ontmoeten is een belangrijke voorwaarde voor het stimuleren van ondernemerschap, samenwerking en kennisdeling. Het gebouw zal hierin bijdragen, het versterkt dus de organisatie door het faciliteren van gezonde werkplekken, een gezond binnenklimaat, voldoende vergaderruimten en concentratieplekken, korte looplijnen, maar ook een goede ICT infrastructuur en een restauratieve voorziening waar gezonde voeding wordt bereid.

Visie Gezond Gebouw

TRAJECT is gevraagd om een duurzaamheidsvisie op te stellen, waarbij naast energieneutraliteit ook circulariteit en de zichtbaarheid van de duurzame maatregelen van belang zijn. Hierbij moet niet alleen worden gedacht aan energiebesparing, maar ook aan productiviteitsverbetering door goede ergonomie en klimaat en daling van het ziekteverzuim door een gezonde en positieve werkomgeving. Op zowel gebouwniveau als op gebruikersniveau wordt er flexibiliteit verlangd. De huisvesting wordt niet alleen een werkplek, maar het is ook een katalysator voor nieuwe professionele contacten.

Duurzaam ontwerp

TRAJECT heeft middels een parametrische analyse de kaders opgesteld voor een optimaal, duurzaam ontwerp op het gebied van CO2 en energie (Paris Proof). Deze analyse heeft onder andere effect op het glaspercentage in relatie tot energieverbruik. De architect kreeg met deze analyse handvaten voor een duurzaam ontwerp: dit is onder andere vertaalt in het toepassen van overstekken en een uitvoering in hout, zodat het gebouw circulair en demontabel is. Er zijn verhoogde vloeren toegepast, hierin zijn de installaties opgenomen. Door gebruik te maken van een watermistinstallatie is een beperkte watervoorraad nodig en zal er – indien nodig – minder waterschade zijn. Voor de ligging van de kantoren is de as Oost-West toegepast wat een positieve invloed heeft op de klimaatbeheersing.
Samen met de betrokken partners is een ontwerp bereikt dat voldoet aan de doelstellingen uit het klimaatakkoord van Parijs.

Adviseur Energie en Duurzaamheid

Naast duurzaamheidsadviseur is TRAJECT de energie adviseur en ontwerper van de installaties en de WKO, van SO tot en met DO en aanvraag omgevingsvergunning. Vervolgens is het TO en de UO verzorgd inclusief directievoering en commissioning.

Het Fundis huis wordt een zeer duurzaam, gezond kantoor dat het niveau van BREEAM Excellent zou kunnen behalen. Het kantoor wordt eind april 2025 opgeleverd.

Opdrachtgever: Fundis
Architect: HofmanDujardin
Constructeur: Pieters Bouwtechniek
Calculatie: BBN
Bouwfysica: Peutz

Artist impression: Hofman DuJardin

TRAJECT is bij Kavel P2 betrokken als duurzaamheidsadviseur.

Onder aanvoering van ABC Vastgoed heeft TRAJECT deelgenomen aan de tender Kavel P2 in Groningen. De winnende visie is geschreven door het ontwerpteam van ABC Vastgoed; ABC Nova en ABC Planontwikkeling, TRAJECT, EFFEKT, Vector-i, BREED id, Spark en Felixx.

Ooit stond hier de Hunzecentrale, die energie leverde aan de stad. Het huidige parkeerterrein zal worden getransformeerd naar een bruisend en energieke duurzame woonwijk. Een wijk die energie opwekt, opslaat en terug levert.

Hoge duurzame ambities

De ambities voor de gebiedsontwikkeling van Kavel P2 in Europapark zijn hoog; Kavel P2 wordt duurzaam en positief. De principes van de Living Building Challenge zullen zoveel mogelijk worden toegepast: er is in het stedenbouwkundig ontwerp veel aandacht voor groen, klimaatadaptatie (droogte, extreme regen en hitte), logistiek en bereikbaarheid. De biodiversiteit en groene structuren zorgen voor een robuust netwerk voor dieren en mensen, met ruimte voor beleving en sociale veiligheid. Er worden plekken voor interactie gecreëerd, zoals sportvoorzieningen en ruimte voor ontmoeting. Deze maatregelen verbeteren de mentale en fysiek gezondheid van de bewoners en gebruikers. Het is de ambitie voor deze gebiedsontwikkeling om de mogelijkheden voor CO2 positief te verkennen, en daarmee Kavel P2 een voorbeeld voor Nederland en de rest van de wereld te laten zijn.

Uitwerking visie gebiedsontwikkeling

Van Q3-2022 tot Q1-2023 zal de visie voor deze gebiedsontwikkeling, inclusief wonen en werken, in partnerschap met de Gemeente Groningen verder worden uitgewerkt. Een prachtige uitdaging om Groningen nog mooier te maken en een plek te bieden aan de Groningers waar het prettig leven is.