+31 88 2044500
info@traject.com

Gezondheid

De realisatie van Het Dorp in Arnhem, ruim 50 jaar geleden, was een grootse stap in de emancipatie van mensen met een beperking. De uitgangspunten van toen zijn nog altijd actueel. Tegenwoordig speelt slimme inzet van technologie een grote rol, zodat mensen met een beperking zo zelfstandig mogelijk kunnen leven en meedoen in de samenleving.

Samen met bewoners, medewerkers en partners wordt gewerkt aan een toegankelijke, inclusieve wijk waar mensen met en zonder beperking samen leven in een prettige, duurzame en groene omgeving. Zo blijft Siza de juiste ondersteuning bieden aan mensen met een beperking in een omgeving die voldoet aan de eisen van wonen en zorg van nu.

BPD en VanWonen herontwikkelt in samenwerking met Siza het gebied. De contractuele wederzijdse verplichtingen op het gebied van energie, duurzaamheid en gezondheid dient bewaakt en gecontroleerd te worden door Siza, zowel procesmatig als qua afwegingen als op technische inhoud.

Procesmanagement

TRAJECT ondersteunt Siza en biedt een integrale aanpak voor locatie- en gebiedsontwikkeling. Wij ondersteunen Siza in de vorm van analyses, gekoppeld aan strategisch inzicht, gecombineerd met gedegen proces- en projectmanagement om in dialoog met de eigen organisatie en het BPD – VanWonen ontwikkelteam de inhoudelijke keuzes en ambities te begeleiden c.q. te bepalen (voorlopig ontwerp).

Naast een vooruitstrevend duurzaamheidsconcept worden er complete ontwikkelplannen geleverd voorzien van een aanpak met
inzicht in de organisatie van Siza, energiehuishouding, beheer en onderhoud, afval en kosten voor de complete levenscyclus.

Healing environment

In de uitwerking van het ontwerp voor de gebouwen en de openbare ruimte is omgevingspsychologie centraal gesteld, gericht op het verbinden van mens, omgeving, gedrag en welzijn. Bewoners worden zoveel mogelijk in contact met de natuur gebracht door de aanwezigheid van grote raampartijen, royale balkons en (dak)terrassen. De omgeving is goed toegankelijk met goede zichtlijnen en verlichting. Daarnaast speelt privacy, autonomie en bewegingsvrijheid een belangrijke rol; mensen kunnen kiezen tussen reuring en rust, in gebouw en omgeving.

Klimaatadaptief en circulair

Bij de herontwikkeling wordt zeer bewust omgegaan met energie en gebruik van natuurlijke materialen. De gebouwen zijn zo ontworpen dat ze flexibel zijn. Essentiële elementen zijn hernieuwbaar, hergebruikt of herbruikbaar.

Hemelwater wordt lokaal opgevangen en geïnfiltreerd en er wordt 2 hectare groen toegevoegd aan het gebied. In en rondom de gebouwen ontstaan nieuwe (nest)mogelijkheden voor dieren en planten. Het Dorp geeft zodoende betekenis aan de vraag naar een gezond en duurzaam leven en is daarmee klaar voor de toekomst.

Jebber ontwikkelt het nieuwbouwproject “De Kwekerij” in Utrecht. Dit project wordt in 4 fasen ontwikkeld voor studenten en starters en bestaat uit in totaal 1.150 woningen. Het wordt een levendig, groen, duurzaam en gezond gebied.

De Kwekerij, Fase 3

Fase 3 betreft de herontwikkeling van het pand dat KPN ongeveer 20 jaar geleden heeft gebouwd als datacenter, maar dat nooit is afgebouwd. Dit pand wordt getransformeerd naar ca. 206 studio’s voor studenten. Door zoveel mogelijk van het bestaande gebouw te behouden en het te combineren met duurzame ontwerpoplossingen, wordt de milieu-impact laag gehouden.

Jebber wenst een duurzame oplossing voor energie en installaties met zoveel mogelijk lokale energieopwekking en BREEAM 2 sterren.

Duurzaamheidsadvies

TRAJECT is betrokken als duurzaamheidsadviseur in combinatie met installatieontwerp. Aan het ontwerpteam zijn integrale duurzaamheids-afwegingen voorgelegd, waaronder CPG, MPG, Woonkeur, Materialisatie en GPR. Hierdoor kunnen de best financieel haalbare afwegingen worden gemaakt. TRAJECT heeft de SO, VO, DO fase verzorgd en de indieningsstukken voor de omgevingsvergunning. Wanneer een project prettig verloopt, ligt de volgende stap voor de hand: de uitwerking van de TO en UO fase.

 

Ontwerp herontwikkeling datacenter, afbeeldingen: MOR Studio.

Gezondheidspark Middenzone in Dordrecht, een ontwikkeling van Ballast Nedam, bestaat uit een rijke typering aan woningtypes (totaal 720 woningen), commerciële voorzieningen en parkeergelegenheid. De opgave in deze gebiedsontwikkeling sluit aan op de visie van Ballast Nedam: gezond, stedelijk leven.
Er wordt in 2 fasen ontwikkeld: Fase 1 bestaat uit 300 woningen en fase 2 uit 420 woningen.

TRAJECT verzorgt het installatieontwerp met een duidelijke installatiestructuur voor zowel de gebouwen als de gebouwdelen, een helder concept en een betrouwbare technische oplossing. Per gebouw en woningtype wordt een andere benadering gevraagd, waarvoor een maatoplossing wordt geboden. De gestelde hoge doelen worden niet uit het oog verloren met betrekking tot de BENG eisen en de GPR score. Vanuit een integrale aanpak worden innovatieve oplossingen aangedragen om complexe vraagstukken het hoofd te bieden. Met als doel om een Gezond Gebouw te realiseren.

TRAJECT verzorgt het Voorlopig Ontwerp, Definitief Ontwerp, Omgevingsvergunningaanvraag bouwen en Uitvoeringsontwerp.
Medio 2022 heeft TRAJECT de omgevingsvergunning voor Fase 1 ingediend.
In de 2e helft van 2022 wordt Fase 2 uitgewerkt om vervolgens ook hiervoor de omgevingsvergunning in te dienen.

Het ontwerpteam van KCAP, Schmidt/Hammer/Lassen Architects, TRAJECT Adviseurs & Managers en Drees&Sommer is als een van de vijf ontwerpteams geselecteerd om deel te nemen aan de tender Nieuwe Centrale Bibliotheek in Rotterdam.

De bibliotheek bestaat ruim 40 jaar en is toe aan vernieuwing. Het gebouw is sterk verouderd en voldoet niet meer aan de huidige normen. Het ontwerpteam heeft de huidige uitstraling willen behouden en tegelijkertijd het gebouw toekomstbestendig maken door het toegankelijk, duurzaam en groener te maken. De gebruikers en bezoekers moeten hier graag willen verblijven. Thermisch comfort en behaaglijkheid, ruimtelijke beleving, uitzicht en daglichttoetreding zijn essentiële onderdelen voor het welbevinden. Niet alleen het gebouw, ook de omgeving is betrokken bij deze ontwikkeling. Stedelijke ecologie, natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie zijn in het plan uitgewerkt.

Duurzame doelen zijn: CO2 neutraliteit bij opwekking en gebruik van energie en substantiële reductie van CO2 uitstoot, veroorzaakt door materiaalgebruik. De ontwerpkeuzen zijn integraal afgewogen op basis van levenscyclus en levensduurkosten (LCA/LCC berekeningen), energieberekeningen en gebouwsimulaties.

TRAJECT is betrokken op het gebied van duurzaamheid en installatieontwerp. Met behulp van parametrische analyses is een optimum gezocht voor gevelontwerp en gebouwindeling. Daarnaast is het energieconcept uitgewerkt, waarbij ruimschoots wordt voldaan aan de BENG norm.

Het resultaat is een divers en actief gebouw met behoud van de huidige kenmerken en waarbij diversiteit en inclusiviteit wordt omarmd.

 

Het hoofdkantoor van Philips Benelux is verhuisd van de beroemde Philips- toren aan de Boschlaan naar de High Tech Campus in Eindhoven.

De High Tech Campus is ooit als Natuurkundig Laboratorium door Philips zelf gestart aan de Professor Holstlaan. Het is een buitengewoon belangrijke broedplaats voor nieuwe ideeën en biedt daarnaast een hele aantrekkelijke en diverse werkomgeving.

Het hoofdkantoor heeft zijn intrek genomen in de gebouwen HTC-51 en HTC-52, samen goed voor 16.000 m2 kantoorruimte. Philips huurt hiermee in totaal 116.000 m2 op de High Tech Campus, verdeeld over dertien gebouwen en is daarmee de belangrijkste huurder. Hiermee voorziet het bedrijf vanaf 2020 in de huisvesting van ruim 5.500 werknemers.

In het kader van de verhuizing is het gehele inbouwpakket vernieuwd en is de installatie verregaand verduurzaamd, om zodoende de CO2-uitstoot van de beide gebouwen sterk te reduceren. Daarnaast is de ventilatie- en verlichtingsinstallatie in de kantoren aangepast, waarmee een gezonde werkomgeving is gecreëerd.

In opdracht van Turner & Townsend is TRAJECT ingeschakeld als adviseur Energie & Techniek en Gezondheid.

PostNL verhuist uiterlijk juni 2021 naar het Stationspostgebouw bij NS-station Den Haag HS. Het contract met de verhuurder van het gebouw is ondertekend en daarmee is de verhuizing definitief.

Het nieuwe gebouw voorziet in de behoefte van PostNL om z’n hoofdkantoormedewerkers zoveel mogelijk te huisvesten op één locatie. Het verhuizen vanuit twee gebouwen naar één gebouw vereenvoudigt de onderlinge samenwerking wat ten goede komt van de dienstverlening. Daarnaast zijn de huisvestingskosten lager, waardoor de verhuizing ook een kostenbesparing oplevert.

Het Stationspostgebouw is een Rijksmonument met een eigen karakter. De komende periode wordt het gebouw naar wens van PostNL verbouwd en ingericht. De entree krijgt een open karakter en is verbonden met de directe omgeving. Er komt een groot atrium in het midden van het gebouw, waardoor alle verdiepingen zichtbaar met elkaar worden verbonden. Zo ontstaat er een moderne en prettige werkomgeving die specifiek is gericht op samenwerking.

Wij van TRAJECT zijn trots dat wij PostNL bij dit proces mogen begeleiden en adviseren. Er staat ons samen met PostNL een mooie uitdaging te wachten!