+31 88 2044500
info.traject@movares.nl

Projectmanagement

TRAJECT biedt begeleiding aan Center Parcs ten behoeve van het ‘’The Original 7 Renovation Program’’ 2019-2022.

Center Parcs, afdeling Development & Construction heeft TRAJECT gevraagd om de verantwoordelijkheid te nemen voor het op te stellen Program Management Office (PMO) en het leveren van de professionalisering van de afdeling Development & Construction ten behoeve van de ‘’The Original 7 Renovation Program’’ 2019-2022.

Het betreft een renovatie van 4800 cottages in 3 landen (Duitsland, België en Nederland). De belangrijkste processen binnen de PMO: verandermanagement, kostenbeheer, planning, validatie en kwaliteitsborging van het programma.

Hoogvliet Arnhem heeft het projectmanagement voor het bouwen van een nieuwe supermarkt (midden in een woonwijk) en de renovaties van stadsvilla’s laten uitvoeren door TRAJECT.

De uitdaging bij dit project was de complexe stedenbouwkundige situatie. Hoogvliet is een supermarkt die veelal te vinden is in binnensteden. In Arnhem wilde zij graag een nieuwe supermarkt bouwen met een ondergrondse parkeergarage en bestaande stadsvilla’s renoveren. De locatie die men daarvoor bedacht had, is een chique oude buurt in een groene omgeving.

Uniek aan het gebouw is dat het dak geheel belegd is met een Sedumdak (klimaatadaptief), dat er met houten ronde gevelafwerking is gewerkt, er veel oude bomen in de omgeving zijn blijven staan en dat het in de parkeergarage net lijkt alsof je een grot in rijdt.

TRAJECT werd ingeschakeld om dit project te begeleiden, waarbij rekening werd gehouden met de vastgestelde planning tot de openingsdag van de supermarkt. Er is veel overleg gepleegd met de buurtbewoners. Zij werden betrokken tijdens het gehele proces. Verder werden de benodigde vergunningen aangevraagd. TRAJECT deed dit samen met de architect Jurrien de Mik van D&M architecten uit Rozendaal.

Voor de gebiedsontwikkeling Jazz City heeft SDK Vastgoed TRAJECT gevraagd om samen met Kern Architecten een installatieconcept te ontwikkelen en aanverwant te adviseren.

Het ambitieniveau vraagt om een hoogwaardige installatie waarbij comfort, bedieningsgemak, gebruikszekerheid, flexibiliteit belangrijke aspecten zijn maar ook duurzame energieopwekking.

Jazz City is een ontwikkeling van in totaal ongeveer 59.000m² oppervlak dat voorziet in diverse voorzieningen zoals (uitbreiding) Designer Outlet, een Jazz City Hall, hotel en horeca. Het grootste deel, 31.355 m², heeft de bestemming wonen. Het appartementengebouw Manhattan komt op een prominente locatie en zal met een toren van zeker 50 meter goed zichtbaar zijn vanaf het water en de Maasbrug.

Het gebouw heeft 15 bouwlagen met op de begane grond 700 m² verhuurbare ruimte voor horecadoeleinden en daarboven 40 appartementen met een totaal bruto vloeroppervlak van 5.300 m² met 65 inpandige parkeerplaatsen. Ons installatieadvies richt zich met name op energieopwekking, E-/W-installaties, liften, gevelonderhoudsinstallaties en brandveiligheid voor parkeren en wonen.

Installatie- en duurzaamheidsadviseur ten behoeve van het herhuisvesten van de afdeling Humane Biologie en Microbiologie van TNO locatie Zeist naar nieuwbouw TNO locatie Leiden.

Op de voormalige TNO-locatie aan de Zernikedreef in Leiden verrijst een nieuw kantoorcomplex van 12.000 m² bvo. In dit gebouw “Gaubius” zullen de TNO afdelingen zich herhuisvesten als ook de afdelingen Humane Biologie en Microbiologie gevestigd worden. In totaal neemt TNO zo’n 11.000 m² in gebruik waarvan 50% laboratorium- en 50% kantoorfunctie. In de planontwikkeling moet nadrukkelijk aandacht geschonken worden aan het bijzondere karakter van de werkzaamheden van TNO en de daaruit voortvloeiende (beveiligings)eisen.

Het werk voor TRAJECT betreft het ontwerpen van de technische installaties van het complex en de laboratoriuminrichting voor TNO. Tot de opdracht behoort ook het uitwerken van de door de lab-deskundige ontworpen laboratoriumomgeving.

De ontwerpwerkzaamheden resulteren in een gecombineerd VO-DO en een (technische) werkomschrijving dat toegepast kan worden om in diverse percelen de uitvoering van de installatietechnische percelen aan te besteden.

Tenderdeelname als adviseur Duurzaamheid, Gezondheid en Energie ten behoeve van deze binnenstedelijke gebiedsontwikkeling voor het consortium bestaande uit ontwikkelaar ABC Nova en architectenbureau UNStudio.

De complexiteit van de opgave vraagt niet alleen (technische) kennis maar ook ervaring in het gebied, gevoel voor bestaande belangen en aansluiting met diverse stakeholders. De bijdrage van TRAJECT in het ontwerp Smakkelaarsveld is een duurzame toegevoegde waarde van de ontwikkeling Smakkelaarsveld voor de stad, meer specifiek het ontwikkelen van toepasbare maatregelen voor de onderdelen Gezondheid en Duurzaamheid.

TRAJECT kan door haar ervaring met WELL en circulariteit uitstekend ESG (Environmental, Sustainability and Governance) ambities samenbrengen in een concreet en haalbaar ontwerp. De aandachtsgebieden vanuit de WELL Community Standard (lucht, water, voeding, licht, fitness, geluid, geest, warmte materialen en gemeenschap) worden leidend in het bedenken van praktische oplossingen en maatregelen voor het vinden van energieconcepten, materiaalgebruik en toepassingen die gezondheid en welzijn bevorderen.

Omringd door hoge bomen en aan de ring van Amsterdam. In “Park Zonnehof” te Duivendrecht worden in totaal 115 appartementen en 14 gasloze en energieneutrale woningen gebouwd. TRAJECT verzorgt voor dit project het projectmanagement.

Syntrus Achmea Real Estate & Finance streeft ernaar om zo veel mogelijk energieneutrale woningen aan te kopen. Als gevolg hiervan worden de 14 eengezinswoningen energieneutraal uitgevoerd. De woningen worden uitgerust met een warmtepomp, waardoor een gasaansluiting overbodig is en de daken worden ruim voorzien van zonnepanelen. De appartementen en eengezinswoningen krijgen vloerverwarming en hier vindt warmteterugwinning plaats uit ventilatielucht.

TRAJECT is verantwoordelijk voor het turn key projectmanagement kwaliteitscontrole gedurende de realisatie van het project namens de afnemer Syntrus Achmea Real Estate & Finance. Prognose oplevering is 1e kwartaal 2020.