+31 88 2044500
info@traject.com

Technische installaties

ABC Planontwikkeling ontwikkelt een nieuw kantoorgebouw, Lorentz K5, bestaande uit een sokkel met toren van samen 18 verdiepingen, totaal ca. 20.000 m2 bvo.

Lorentz K5 is gelegen tegenover het Centraal Station te Leiden en wordt ontwikkeld binnen de vigerende stedenbouwkundige kaders en een bestemmingsplan. Het kantoorgebouw Lorentz K5 wordt toekomstbestendig met hoogwaardige ambities en met een nieuwe dynamiek, die vanuit de visie voor het gebied wordt geïnitieerd. Daarmee draagt de toren bij aan de metamorfose van het stationsgebied Leiden tot een bruisende plek waar wonen, werken, reizen en verblijven op een prettige manier samenkomen.

De duurzaamheidsambitie is BREEAM Outstanding en WELL Gold. In samenwerking met TRAJECT wordt onder andere onderzocht of een PowerNest gerealiseerd kan worden op het dak, waarmee er zonne- en windenergie opgewekt kan worden.

Siza is gestart met de eerste werkzaamheden voor de vernieuwing van de gebouwde omgeving van Het Dorp in Arnhem.

Siza heeft zichzelf de vraag gesteld in welke mate de nieuwe stikstof problematiek een rol speelt bij de gebiedsontwikkeling van Het Dorp en wenst meer inzicht in welke gevolgen dit heeft voor de realisatie.

Naast het stikstofadvies zal TRAJECT Siza ondersteunen bij de gebiedsontwikkeling door BPD/VanWonen op het gebied van duurzaamheid, energie & techniek en gezondheid.

SENS real estate heeft TRAJECT ingeschakeld om te adviseren over de nieuw te ontwikkelen woontorens aan het Hollands Spoor in Den Haag.

SENS real estate (hierna: SENS) werkt aan de gebiedsontwikkeling Hollands Spoor Kwartier, bestaande uit ca. 240.000 m2 kantoren, logies, wonen en retail-functies. Het project wordt gerealiseerd op het voormalige parkeerterrein, tussen ROC Mondriaan en NS Stations. Op deze ontwikkellocatie wil SENS invulling geven aan het gebied middels twee woontorens, met mixed-use plint functies, en een hotel. SENS wil namens de ontwikkelaar in september 2020 het Voorontwerp van deze woontorens en de voorwaarden vorm en inhoud geven.

TRAJECT adviseert op gebied van duurzaamheid, energie en gezondheid tijdens de ontwerpfase van de twee woontorens.

TRAJECT begeleidt Havenbedrijf Rotterdam tijdens de herontwikkeling van gebouw H – Ferro.

Dit is een onderdeel van het Ferro-terrein dat wordt herontwikkeld in het Merwe-Vierhavensgebied. Na de renovatie zal het een bedrijfsverzamelgebouw worden, met bedrijfsunits op de begane grond en een sportgelegenheid. Onderdeel van deze herontwikkeling is het verkrijgen van een BREEAM Excellent certificaat. Dit is een Bespoke (een maatwerkprocedure). Ook worden de mogelijkheden ontdekt hoe een BREEAM Oustanding certificaat kan worden behaald.

TRAJECT is gevraagd om advies uit te brengen op gebied van duurzaamheid, circulariteit, energie & techniek en het proces te begeleiden. TRAJECT zal tevens de benodigde bewijslast opstellen voor het behalen van een BREEAM ontwerp- en oplevercertificaat. Op dit moment kijkt TRAJECT specifiek naar isolatie, het aanbrengen van zonnepanelen, het behouden van de oude (houten) gevel en het verkrijgen van een A++ label.

Het Rijksgebouw Westraven heeft hoge duurzaamheidsambities.

Westraven is een imposant Rijksgebouw direct gelegen aan de snelweg A12 bij Utrecht. Men heeft de ambitie om in het gebouw in de toekomst energieneutraal te maken. Het kantoorgebouw Westraven wordt geschikt gemaakt voor de toekomst door middel van een nieuw werkplekconcept en een verduurzaming. Voor deze duurzaamheidsambitie heeft zij TRAJECT benaderd. Het Rijksvastgoedbedrijf wenst een nulmeting met een betrouwbaar beeld van de staat en prestaties van het gebouw en de installaties op hoofdcomponenten én een optimale vervangingsprognose.

Door middel van DesignBuilder zijn een aantal gedetailleerde simulaties gemaakt op basis waarvan TRAJECT advies heeft kunnen uitbrengen over hoe Westraven nul op de meter kan bereiken.

Projectmanagement, installatie-ontwerp en directievoering

In opdracht van Stichting Samen Zorgen is een nieuw woonzorggebouw gerealiseerd aan de Hoofdstraat in Andelst.

De bewoners van De Hoge Hof in Herveld zullen naar verwachting juni 2021 de gloednieuwe huisvesting, het woonzorggebouw in Andelst kunnen betrekken. Deze kreeg tijdens de oplevering de naam Andalhof. TRAJECT is verantwoordelijk voor het installatie-ontwerp, dat uit gaat van warmtepompen voor warm water en centrale verwarming. Voor de ventilatie wordt uitgegaan van de allerhoogste eisen en is een hogere ventilatiehoeveelheid opgenomen om verspreiding van ziekten, zoals Covid-19 te voorkomen. Verdere verduurzaming van de energieopwekking wordt gerealiseerd door het dak volledig te voorzien van zonnepanelen. Vanzelfsprekend wordt het gebouw uitgerust met hedendaagse woonzorgtechnologie.

Tijdens de bouwvoorbereiding en realisatie verzorgt TRAJECT het projectmanagement en de directievoering, zowel bouwkundig als installatietechnisch. Architectenbureau Visser en Bouwman heeft getekend voor het ontwerp. De realisatie wordt in bouwteamverband vorm gegeven en uitgevoerd door Hendriks Bouw.