+31 88 2044500
info@traject.com

Technische installaties

TRAJECT begeleidt Universiteit Utrecht bij nieuwbouw, uitbreiding en herinrichting.

Het Vening Meineszgebouw is in 2013 opgeleverd (met de naam Gemeenschappelijk Milieulaboratorium) en in gebruik genomen met uitzondering van de vierde verdieping.

In 2017-2018 heeft TRAJECT de realisatie van het ARC CBBC (Advanced Research Center Chemical Building Blocks Consortium) voor Universiteit Utrecht begeleid in de rol van bouwcoördinator, toezichthouder en bouwdirectie. Daarnaast heeft TRAJECT de bouwkostenadvisering verzorgd.

Het CBBC is een High Tech onderzoekslaboratorium voor innovatie van duurzame energiebronnen. Academische onderzoekers werken er samen met de chemische sector aan fundamenteel nieuwe uitgangspunten voor de ontwikkeling van de huidige en toekomstige brandstoffen en materialen.

ARC CBBC is een nationaal onderzoekscentrum voor onderzoek naar complexe chemie- en energievraagstukken die gepaard gaan met het groeiende beroep op de eindige voorraad grondstoffen. Het lab doet onderzoek naar o.a. het gebruik van CO2 als grondstof en het duurzamer maken van diverse coatings.

De realisatie van een laboratorium, in een gebouw dat in gebruik is, vraagt nauwe afstemming met de overige gebruikers in het gebouw om overlast en verstoring van onderzoek te voorkomen. Als bouwcoördinator was TRAJECT het centrale aanspreekpunt voor alle betrokken partijen, zowel aan de kant van de gebruikers in het pand als aan de kant van de aannemers.

TRAJECT is gevraagd te adviseren over duurzaamheid, gezondheid, energie en milieu ten behoeve van 86 appartementen, verdeeld over 3 gebouwen.

Woningstichting Eigenbouw Deventer heeft door middel van een aanbesteding gezocht naar een partner om drie appartementen gebouwen te realiseren. TRAJECT heeft, met IAA Architecten, deelgenomen in het team van Dura Vermeer Hengelo. Binnen het tenderteam heeft TRAJECT geadviseerd over technische installaties, duurzaamheid en gezondheid. Met het gezamenlijke plan heeft dit team de aanbesteding gewonnen.

Binnen het project is gezocht naar de mogelijkheden om het maximaal haalbare te realiseren. Zo adviseert TRAJECT over de WELL Community en de BREEAM methodiek om, met slimme aanpassingen en optimalisaties van het ontwerp, het meeste effect te bewerkstelligen.

Op het gebied van energiegebruik kenmerkt dit project zich door de aansluiting op het restwarmte net van de RWZI. Dit zal binnen Deventer één van de eerste projecten zijn die hierop wordt aangesloten. De appartementen zullen worden verwarmd met de energie die via een warmtepomp uit het restwarmtenet wordt gehaald. Door de inzet van deze systemen en aanvullende PV-installatie wordt een comfortabele, gezonde, energiezuinige en toekomstbestendige huisvesting voor de huurders van Eigenbouw gecreëerd.

TRAJECT begeleidt Commerz Real tijdens het aankoopproces van een complex ten behoeve van 698 studentenwoningen.

Voor Commerz Real heeft TRAJECT een Technische Due Dilligence (TDD) en Environmental Due Dilligence (EDD) opgesteld om de mogelijkheden af te wegen ten behoeve van de investering in de locatie Zernike. TRAJECT heeft voor Commerz in kaart gebracht wat de technische en milieukundige staat van het gebouw is, welke risico’s een aankoop met zich mee brengt en welke kansen het gebouw biedt voor de toekomst.

TRAJECT heeft voor Commerz Real Vendor Due Dilligence rapporten opgesteld ten behoeve van de verkoop van 5 objecten.

In de Vendor Due Dilligence rapporten (VDD) geeft TRAJECT inzicht in de staat van het gebouw, welke risico’s de verkoop met zich meebrengt en welke kansen het gebouw heeft in de toekomst. Naar aanleiding van de VDD rapporten zijn de 5 objecten gekocht door de Britse investeerder Tristan Capital Partners voor 370 miljoen euro.

TRAJECT biedt begeleiding aan Center Parcs ten behoeve van het ‘’The Original 7 Renovation Program’’ 2019-2022.

Center Parcs, afdeling Development & Construction heeft TRAJECT gevraagd om de verantwoordelijkheid te nemen voor het op te stellen Program Management Office (PMO) en het leveren van de professionalisering van de afdeling Development & Construction ten behoeve van de ‘’The Original 7 Renovation Program’’ 2019-2022.

Het betreft een renovatie van 4800 cottages in 3 landen (Duitsland, België en Nederland). De belangrijkste processen binnen de PMO: verandermanagement, kostenbeheer, planning, validatie en kwaliteitsborging van het programma.

TRAJECT brengt energiebesparende maatregelingen in kaart ten behoeve van verduurzaming woningen.

Woonopmaat is voornemens een labelverbetering door te voeren voor 132 woningen in de wijk Poelenburg te Heemskerk. De woningen zijn in 2019 van energielabels voorzien van label D tot en met label G. De labelverbetering moet leiden tot een woonwijk met woningen met energielabel B of hoger. Woonopmaat heeft TRAJECT gevraagd ondersteuning te bieden bij het maken van langjarige keuzes voor de te toe te passen energiebesparende maatregelen in de woningen. Daarbij zal TRAJECT een technisch Programma van Eisen opstellen om te komen tot een generiek energielabel A

Doel is om tot een standaardisatie van maatregelen te komen voor de wijk Poelenburg.