+31 88 2044500
info@traject.com

Nieuws

Oplevering 35 zorgwoningen 'Andalhof' voor SSZ

Vandaag, 12 april 2021, heeft Stichting Samen Zorgen (SSZ) de sleutel mogen ontvangen voor haar nieuwbouw in Andelst. Hendriks Bouwbedrijf heeft 35 zorgwoningen voor cliënten met een somatische zorgvraag, ondersteunende voorzieningen en de terreininrichting opgeleverd aan SSZ. Herman den Besten heeft in zijn rol als directievoerder namens TRAJECT de realisatie en oplevering begeleid. Daarnaast was TRAJECT verantwoordelijk voor het projectmanagement en het installatietechnisch ontwerp.

De nieuwbouw is voorzien van 220 PV-panelen, een wadi in combinatie met een infiltratieriool, warmtepompen voor het warm tapwater en de verwarming/koeling van de woningen. Uiteraard met vloerverwarming/-koeling en een goed geïsoleerde en luchtdicht afgewerkte schil. Gedurende de bouwwerkzaamheden is het installatie-ontwerp aangepast aan de richtlijnen omtrent COVID-19: het opvoeren van de mechanische ventilatie en het sanitair voorzien van een non-touch kraanbediening.

Rondom de nieuwbouw is het terrein voorzien van parkeerplaatsen, terrassen, wadi, begroeiing en looppaden. Met de verplaatste hoogstam fruitbomen is het geheel af, een waar park!

TRAJECT feliciteert SSZ met deze prachtige huisvesting en kijkt uit naar een verdere samenwerking.

Sta bewust stil bij Veiligheid voor, tijdens en na de Bouw!

Bij elk bouwproject hoort het onderwerp Veiligheid op de agenda. Maar hoe wordt dit concreet ingevuld? Is er vanuit de planvoorbereiding een V&G plan beschikbaar voor de realisatiefase? En zijn er in het geval van valgevaar doeltreffende maatregelen getroffen om risico’s te voorkomen? Vanuit onze ervaring is het antwoord hierop soms ‘nee’. Bouwpersoneel loopt hierdoor risico’s, maar ook opdrachtgevers lopen risico op aansprakelijkheidstelling bij ongevallen.
Het is dan ook belangrijk om alle betrokkenen bewust te maken van veiligheid en de eisen en regelgeving rondom veiligheid. Vanuit TRAJECT was dit aanleiding om Oeds van der Wal, hoger veiligheidskundige van ABOMA, uit te nodigen en ons team tijdens het bureau overleg mee te nemen in een workshop over veiligheid en de Arbo-wetgeving.

Voorkomen van valgevaar

Eén van de besproken onderwerpen is het voorkomen van valgevaar bij platte daken. De veiligheidszones op platte daken zijn in bijgevoegde afbeelding weergegeven. Vanuit het Arbobesluit moet er - om valgevaar te voorkomen - een doelmatig hekwerk, leuning of voorziening worden geplaatst wanneer het gevaar bestaat om 2,5 meter te vallen, bij vloeropeningen of als er risicoverhogende omstandigheden zijn. Bij voorkeur worden er bronmaatregelen getroffen, maar aanlijnen is eveneens een veel gebruikte methode (dit heeft niet de voorkeur). Ook na de oplevering moeten de werkzaamheden op het dak veilig uitgevoerd kunnen worden. Het V&G plan dient dan ook al in de ontwerpfase onderdeel van het proces te zijn, zodat dan al bepaald wordt dat er veilig onderhoud op daken plaats kan vinden. Veiligheid is daarom ook onderdeel van Gezond Gebouw van TRAJECT.

V&G plan onderdeel van ontwerpproces én Gezond Gebouw

Eén van de vragen vanuit ons team: Hoe zit het dan met daken die vol liggen met PV panelen en de esthetica van hekwerken bij de rand? Juist in die gevallen is het belangrijk om al in de ontwerpfase na te denken over onderhoudswerkzaamheden op het dak, regelgeving en de daarbij behorende maatregelen.

Bewust stil staan bij veiligheid is een must en resulteert mede in een Gezond Gebouw.

Afbeeldingen: Aboma

 

BDP, TRAJECT, Pieters Bouwtechniek en DGMR ontwerpen MKC Houtwijk in Den Haag!

BDP.Rotterdam, TRAJECT Adviseurs & Managers, Pieters Bouwtechniek en DGMR zijn als integraal ontwerpteam geselecteerd om het nieuwe Montessori Kindcentrum Houtwijk in Den Haag te ontwerpen.

Duurzame onderwijshuisvesting

Het kindcentrum combineert een Montessorischool, kinderdagverblijf, een BSO en een gymzaal in een open en uitnodigende kinderwereld met speel- en leerplekken voor klein en groot. Als team hebben we een sterke visie op duurzame onderwijshuisvesting ontwikkeld. Bij MKC Houtwijk zullen wij dit inzetten om een duurzame, locatiespecifieke en circulaire school te maken die straks een centrale plek in de buurt gaat innemen.

We kijken er enorm naar uit om samen met de Gemeente Den Haag, Stichting Montessori Onderwijs Zuid-Holland MZH en Triodus Kinderopvang (onderdeel SWKGroep) en SWKGroep vorm te geven aan het nieuwe MKC Houtwijk!

 

PostNL Tilburg behaalt BREEAM-NL Nieuwbouw Outstanding certificaat

Voor de 5e keer op rij heeft TRAJECT voor PostNL een BREEAM-NL Nieuwbouw Outstanding oplevercertificaat weten te behalen voor de nieuwbouw van het pakketten sorteer- en distributiecentrum van PostNL in Tilburg. Na de Outstanding oplevercertificaten in Apeldoorn, Venlo, Almere en Dordrecht heeft het Sorteercentrum in Tilburg met een score van 86,99%, een super resultaat om trots op te zijn!

Projecten worden met de BREEAM methode beoordeeld op integrale duurzaamheid. De duurzaamheidsambities voor dit gebouw van PostNL zijn behaald. Gezondheid en productiviteit van de medewerkers worden bevorderd met een gezond gebouw en het project is toekomstbestendig.

Lees meer hierover in bijgaande publicatie https://www.breeam.nl/projecten/sorteer-en-distributiecentrum-postnl-tilburg-3599

 

Ontwerpen met de natuur in de hoofdrol

Foto: Circl, het circulaire gebouw van ABN AMRO, Amsterdam

De omgeving is van invloed op het welzijn van de mens. Het is bekend dat natuur een positieve impact heeft op het welzijn van de mens en stressverlagend werkt. Met Biophilic Design wordt de connectie met de natuur tot stand gebracht om gezondheid en welzijn te verbeteren.

De principes van Biophilic design

De International Living Future Institute is stimulator van Biophilic Design Initiative. Elementen vanuit de natuurlijke wereld worden in de gebouwde omgeving gebracht voor een verhoogd welzijn. Het doel is om de verbinding tussen mens en natuur te herstellen. Dit gaat verder dan alleen het plaatsen van planten en het toepassen van hout. Met dit principe wordt niet alleen de typische ecologie van de desbetreffende plek geïntegreerd en hersteld, er is ook oog voor cultuur en historische waarden. Daarnaast wordt het aspect maatschappelijk verantwoord in de afweging meegenomen. Een biofiele omgeving verlaagt stress, werkt positief op de gezondheid van de gebruikers en bevordert het lerende vermogen. Het gevolg is dat er verbinding en herstel met de bebouwde omgeving wordt gecreëerd. Dat betekent dat er waarde wordt toegevoegd, oftewel er is sprake van waardecreatie.

International Living Future Institute

De missie van het International Living Future Institute (ILFI) is om de transformatie naar een beschaving - die sociaal rechtvaardig, cultureel rijk en ecologisch herstellend is - te stimuleren. Met Zero Carbon, Zero Energy en Core Green Building Certification is een ontwikkeling mogelijk naar een gebouwde omgeving die energieneutraal is, gebruik maakt van transparante producten en transparante organisaties stimuleert. Echter, ambities kunnen veel verder gaan dan de in Nederland bekende programma's. De Living Building Challenge is opgevat. Dit programma is door Gerrit-Jan Teunissen, adviseur Energie, Duurzaamheid en Gezondheid in Nederland geïntroduceerd. Op 27 januari 2021 is hij geaccrediteerd door de International Living-Future Institute. Hij is ambassadeur en vertegenwoordiger van Netherlands Collaborative: het aanspreekpunt en aanjager van het netwerk voor de programma’s van de ILFI binnen Nederland.

Ambities vaststellen

Bij het ontwerpen van een plan worden ambities vastgesteld. TRAJECT ondersteunt opdrachtgevers met het vaststellen van deze ambities. Met Integrative Design en simulaties worden er opties uitgewerkt om de juiste keuze te kunnen maken. Een voorbeeld van duurzaam en circulair ontwerpen, waarin principes van Biophilic Design zijn terug te vinden is Circl, het paviljoen van ABN AMRO in Amsterdam.

Transformatie van het Stationspostgebouw in HS Kwartier, Den Haag

Het Stationspostgebouw in Den Haag, met ca. 32.000 m2 BVO, wordt getransformeerd en krijgt een kantoorfunctie. Een plek met ruimte voor co-working.

Hoe is de transformatie tot stand gekomen?

Onze opdrachtgever had als doelstelling om één hoofdkantoor te realiseren door twee kantoren samen te voegen. Onderwerpen voor het afwegingskader waren onder andere de omvang van het gebouw en de locatie. De componenten Omgeving, Beleving en Economie, vanuit onze 361° Gezond Gebouw filosofie, waren eveneens belangrijk. Deze zijn meegenomen in de gesprekken met de stakeholders. Onder begeleiding van TRAJECT hebben deze gesprekken geleid tot een afwegingskader om de ambities vast te stellen. Het Stationspostgebouw en de locatie paste goed in dit afwegingskader.
Momenteel wordt het monumentale gebouw getransformeerd tot een duurzaam kantoorgebouw.

Met projectmanagement naar resultaat

TRAJECT denkt gedurende het proces mee en begeleidt het keuzeproces. Uiteraard worden de gebruikersgroepen hierbij betrokken. Het team van TRAJECT is met projectmanagement betrokken - ook tijdens het bouwproces -, zoals casco en inbouwpakket, installaties, vast meubilair, keuken en bouwplaats. Het doel is om WELL en BREEAM In Use te behalen. De adviseurs van TRAJECT begeleiden eveneens dit traject.

Medio 2021 zal het Stationspostgebouw in gebruik worden genomen. In de nieuwbouw zijn de componenten Omgeving, Beleving en Economie geïntegreerd met Smartbuilding, Facility, duurzaamheid, werkplekconcepten, kunst en cultuurprogramma’s.