+31 88 2044500
info@traject.com

duurzaambouwen

Kennisclips Circulearning in de bouw!

Alba Concepts en TRAJECT werken samen aan het online kennisplatform Circulearning. De circulaire aanjagers Jim Teunizen en Ivo Vonk ontwikkelen samen met een divers team van experts dit nieuwe online kennisplatform. Het doel van dit kennisplatform is om kennis van experts en deskundigen beschikbaar te maken voor iedereen in de bouw- en vastgoedsector. Architecten, aannemers, adviseurs, installateurs, maar ook ontwikkelaars, inkopers en beleidsmakers komen steeds vaker in aanraking met circulariteit en duurzaamheid. De transitie naar een circulaire bouweconomie is namelijk volop aan de gang. Daarom is het noodzakelijk om het kennisniveau op deze onderwerpen te vergroten.

Kennis over circulaire bouweconomie vergroten

Door middel van korte kennisclips ben jij in een mum van tijd op de hoogte van de meest relevante kennis en inzichten van experts. Onderwerpen als Circulair ontwerpen, Circulair inkopen en het Meten van Circulariteit, maar ook Circulaire bouwmaterialen, Financiën en relevante wet- en regelgeving komen aan bod. Er zijn geen vaste lesdagen of verplichte onderdelen. Jij bepaalt waar, wanneer en hoe vaak je de video’s bekijkt. Weet je al voldoende over een bepaald onderwerp? Dan kan je die overslaan. Op deze manier kun jij je eigen leertraject vormgeven. Bovendien is Circulearning neutraal en onafhankelijk, waarbij gebruikt gemaakt wordt van erkende kennis en beproefde methodes.

Naar verwachting zal het kennisplatform Circulearning eind november online gaan.

We houden je op de hoogte!

Vaststellen van ambitie: vormvrij versus compact

Nut en noodzaak van het begrijpen van de BENG eisen

Om het ambitieniveau van nieuwbouwprojecten te kunnen vaststellen, is het belangrijk om het nut en de noodzaak van de BENG eisen en normen te begrijpen. In de praktijk merken we vaak dat opdrachtgevers van nieuw te bouwen projecten onvoldoende beseffen wat de BENG norm inhoudt, maar óók wat dit betekent voor het vaststellen van de ambities en de consequenties voor het ontwerp.

BENG is veel complexer ten opzichte van de EPC, want het bestaat niet uit 1 indicator maar uit 3 of 4. Met name BENG 1 maakt het ingewikkeld om de vereiste norm of de gewenste score te bepalen en te behalen (dit in het geval wanneer u als opdrachtgever verder wenst te gaan dan de eis).

We geven eerst een korte uitleg over de BENG en vervolgens zoomen we in op BENG 1, waar veelal de hiaten zitten om tot een goed voorbereid ontwerpproces te komen.

BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw) kent 3 niveaus waarop wordt getoetst:

BENG 1: puur bouwkundig, de energiebehoefte voor verwarming & koeling van een gebouw.

BENG 2: Totale energiebehoefte op basis van het installatieconcept, waarbij wordt gecompenseerd met:

BENG 3: aandeel hernieuwbare energie.

TOjuli: geldt uitsluitend voor nieuwbouwwoningen, indicatie voor oververhitting.

BENG 1 is afhankelijk van de vormfactor. Dit is een maat voor de compactheid van het gebouw, maar ook van de bouwwijze en thermische massa. In een heel vroege fase kan er nog geen antwoord worden gegeven op de vraag: wat is de BENG-eis voor mijn gebouw? Omdat hiervoor de vormfactor berekend moet worden. Om deze te berekenen moeten de warmteverliesoppervlakte en de gebruiksoppervlakte per gebruiksfunctie al bekend zijn. Deze worden doorgaans pas in een later stadium bepaald.

Als/Ag = vormfactor

Belangrijk is de vormfactor! De vormfactor is zeer bepalend voor BENG 1, zowel voor de hoogte van de eis als de behaalde score op de indicator. In bijgaande afbeelding is te zien dat vormen met veel ‘uitsteeksels’ een ongunstige invloed hebben op de BENG 1 score, terwijl compacte bouwvormen een gunstige invloed hebben.

Het is dus de kunst om de principes van een hoge compactheid/lage vormfactor te volgen. Dit is waar de uitdaging ligt voor de architect: het ontwerpen van een gebouw met hoge architectuurwaarde en lage BENG score. Voor u als opdrachtgever, architect en adviseur is het noodzakelijk en een must om de BENG eisen te begrijpen, zodat passende ambities voor (nieuw)bouwprojecten worden geformuleerd.

Advies bij het maken van duurzame integrale keuzes

TRAJECT adviseert opdrachtgevers bij het bepalen van de ambitie: wat zijn de mogelijkheden en onmogelijkheden ten aanzien van de BENG eisen en wat is het effect van ontwerpkeuzes op de energievraag? Wij gaan met u in gesprek, zullen u laten zien dat het ook echt anders kan, zodat ú duurzame integrale keuzes kunt maken.

Meer informatie:

Edwin Wiegerinck

088 2044500

info@traject.com

Download alles in 1 pdf

TRAJECT 361 Gezond Gebouw.pdf
Profiel + Uitgebreide informatie

Zaandam 144 woningen rijker

Burano aan het Mahoniehout is klaar voor haar nieuwe bewoners

Aan het Mahoniehout in Zaandam heeft Stebru het project Burano opgeleverd en officieel overgedragen aan Syntrus Achmea. De gebouwen met in totaal 144 appartementen, huisvesten een zorgpost van De Zorgcirkel van waaruit zorg aan huis kan worden geleverd, een tandartspraktijk van Dental Care en elk blok heeft een gezamenlijke huiskamer.

144 appartementen inclusief gemeenschappelijke binnentuin
Burano, ontworpen door Architecten van Mourik, biedt levensloopbestendige appartementen met de mogelijkheid om zorg aan huis te ontvangen. De Zorgcirkel speelt daarmee in op de behoefte van ouderen om langer thuis te wonen. Met de natuurinclusieve daktuin hebben bewoners het gevoel dat ze zowel in de stad wonen als in het groen. Auto’s worden geparkeerd in de ondergelegen parkeerlaag.

Gebiedsontwikkeling van 751 nieuwe woningen
De 144 appartementen van Burano maken deel uit van een grootschalige gebiedsontwikkeling in het stationsgebied van Zaandam. De komende jaren worden hier door Stebru tevens De Zaanse Helden gebouwd. Het totaal bestaat uit 751 woningen en 1.750 m² commerciële ruimte.

Robert Steenbrugge, algemeen directeur Stebru: “Wij zijn verheugd dat we het eerste project in Zaandam succesvol hebben neergezet en dat we met De Zaanse Helden de komende jaren nog meer woningen voor Zaankanters mogen bouwen.“

Projectmanagement en Turn-key kwaliteitsbewaking
TRAJECT heeft in opdracht van Syntrus Achmea Real Estate and Finance het Projectmanagement en de Turn-key kwaliteitsbewaking voor Burano verzorgd tijdens de voorbereidings- en uitvoeringsfase, inclusief opleveren en nazorg.

TRAJECT startte in mei samen met de betrokken partijen met het organiseren van de vooropnames en het aantoonbaar maken van de kwaliteit van het werk door de partijen. Het resultaat mag er zijn, er zijn een minimum aantal opleverpunten van dit grootschalige bouwwerk. TRAJECT is trots op dit resultaat!

 

Bron: Persbericht Syntrus Achmea en Stebru

 

Blauwhoed maakt houten appartementen in Pijnacker

Op de voormalige locatie van het Stanislascollege komen zo’n 100 appartementen gebouwd in hout: gericht op groen en gezond! Donderdag 10 juni is de koopovereenkomst voor de ontwikkeling van de locatie door Blauwhoed en de gemeente Pijnacker-Nootdorp getekend.

Het winnende plan ‘Casa Vita’ is door Blauwhoed samen met Urban Energy, KOW Architecten en vele anderen bedacht. De gemeente Pijnacker-Nootdorp beoordeelde het plan als vernieuwend, ambitieus en duurzaam. Met aandacht voor actuele thema’s als ‘toekomstgericht’, ‘langer thuis’, ‘inclusiviteit’ en ‘gemengd wonen’ is invulling gegeven aan de ontwikkelingsopgave op deze locatie.

Wethouder Frank van Kuppeveld was meteen erg enthousiast over het plan van Blauwhoed. ‘Het is een uniek plan op een fantastische locatie. Fijn dat er met dit plan voor senioren en starters nieuwe woningen komen, ook in de sociale huur. Casa Vita wordt een echte aanwinst voor onze gemeente.’

Gezond wonen en leven

Een gezonde woon- en leefgemeenschap, dat is het uitgangspunt van Casa Vita. Met een mix aan prijsklassen voor een brede doelgroep kunnen zowel jong als oud hier een nieuwe woonplek vinden. In het plan zijn er volop mogelijkheden om elkaar in de parkzone of gedeelde binnentuin te ontmoeten en te bewegen. Maar ook in de gedeelde huiskamers en in de kas bij de groenzone komen buren elkaar tegen. Gezondheid en het stimuleren van sociale interactie staat in het plan voorop.

Houten gebouw

Gericht op de toekomst wordt Casa Vita gebouwd in hout. Gebouwen in hout zijn zeer duurzaam, slaan CO2 op en is bovendien herbruikbaar in de toekomst. Daarnaast zorgt wonen in een natuurlijk vormgegeven omgeving aantoonbaar voor een gezondere en bewuste leefstijl. De gebouwen komen in een parkachtig landschap waar verschillende gebiedseigen beplanting de biodiversiteit versterkt en wandelpaden uitnodigen om te bewegen. Ook het verbouwen van groenten in de gedeelde kas draagt bij aan een gezond en gezamenlijk leven op deze plek.

361° Gezond Gebouw

TRAJECT is er trots op om Blauwhoed voor dit innovatieve project te adviseren op het gebied van duurzaamheid, energie & installatietechniek en natuurlijk een 361° Gezond Gebouw. We gaan starten met een parametrische analyse om zo tot een optimaal Gezond Gebouw te komen.

Benieuwd naar het ontwerp?

Kijk op www.wonenincasavita.nl

TRAJECT installatieadviseur gezonde stadswijk Cartesius, Utrecht

Cartesius, geïnspireerd op de wetenschappelijke theorie van de Blue Zones, wordt een levendige, duurzame en groene stadswijk waar mensen door onderlinge verbinding langer gezond en gelukkig leven met het monumentale gebouw het “CAB”, als tweede huiskamer en stralend middelpunt van de wijk. NS en de Gemeente Utrecht hebben gekozen voor dit winnende ontwerp, dat staat voor een gezond stedelijk leven van de ontwikkelaars MRP en Ballast Nedam Development. TRAJECT Adviseurs & Managers (TRAJECT) is geselecteerd door het consortium om invulling te geven aan de duurzame ambities op het gebied van installaties en energie.

Cartesius levendige en groene stadswijk

In de toekomstige levendige en groene stadswijk Cartesius is veel aandacht voor duurzaamheid, innovatieve energieoplossingen en duurzame (deel)mobiliteit. In en rondom Cartesius kunnen mensen op harmonieuze wijze leven met elkaar, de stad en de natuur. In Cartesius komt een gedifferentieerd en inclusief woonmilieu en een ruimtelijke omgeving waar ontmoeten en natuurlijk bewegen centraal staat met een geheel eigen identiteit en hoge ambities. Minimaal 30% van de wijk wordt groen ingericht om van te genieten, maar ook om de klimaatadaptatie en de biodiversiteit van het gebied te bevorderen.

De gebiedsontwikkeling van Cartesius bestaat uit verschillende fases. Fase 2-6, met 2510 woningen, wordt ontwikkeld door Ballast Nedam Development en MRP. Samen met de eerste fase van 295 woningen van Keystone Vastgoed, wordt een wijk ontwikkeld met in totaal 2840 woningen, twee parken, een basisschool, sporthal, supermarkt met biologische producten, horeca en diverse culturele en sportvoorzieningen. De wijk wordt autoluw, met veel ruimte voor wandelaars en fietsers en slimme mobiliteitsoplossingen. Naar verwachting wordt begin 2022 gestart met de bouw. www.cartesius-utrecht.nl.

Innovatieve energie installatieconcepten

TRAJECT combineert technische kennis met geavanceerde gebouwsimulatie. Aan de hand van een gebouwmodel wordt het effect op energieverbruik, daglichttoetreding, binnenklimaat en uitstoot van CO2 in kaart gebracht. Het ambitieniveau is hoog. De combinatie van gebouw en installaties zal bijdragen aan een optimale prestatie van het project en de beleving van de gebruikers met als doel een Gezond Gebouw en Gezond Gebied te realiseren. TRAJECT heeft opdracht voor de fases Projectdefinitie, Architectonisch Ontwerp, Technisch Ontwerp, Uitvoeringsgereed Ontwerp en Uitvoering. Samenwerking en een integrale benadering en aanpak staan centraal.

BIM Coördinator

Voor TRAJECT is het realiseren van de klimaatdoelstelling uit het Akkoord van Parijs een noodzaak. Hierdoor zijn wij groeiend en ter uitbreiding van ons team op zoek naar een BIM Coördinator.

Dit zijn wij

TRAJECT levert integrale oplossingen aan bedrijfsleven, onderwijs, zorg, overheden, woningbouw en de utiliteitsbouw. Sinds de oprichting in 1994 is TRAJECT gegroeid tot een team van kennisintensieve professionals: experts in huisvesting, duurzaamheid, onderhoud en energie.
Wij zijn een multidisciplinaire organisatie op het gebied van geïntegreerde duurzaamheid voor gebouwen en haar directe omgeving. Hiermee realiseren wij nieuwe gezonde gebouwen en adviseren over het verbeteren van bestaande gebouwen met onze integrale aanpak 361° Gezond Gebouw; een proces van maatwerk waardoor gebouwen en organisaties continu blijven presteren voor gebruikers en eigenaren. Expertise, kwaliteit, creativiteit, innovatie en partnership staan dan ook centraal in onze organisatie.

En niet te vergeten: we lunchen elke dag gezamenlijk op kantoor, we houden van skiën, vrijdagmiddag borrelen, sportieve activiteiten en af en toe een BBQ met elkaar!

Kom jij ons team versterken?

Meer informatie:

Edwin Wiegerinck

088 2044500

info@traject.com

Download alles in 1 pdf

TRAJECT 361 Gezond Gebouw.pdf
Profiel + Uitgebreide informatie

Dit hebben wij te bieden

Als BIM Coördinator ben jij de verbinder vanaf planontwikkeling tot en met realisatiefase. Vanaf een vroeg stadium worden gebouwen integraal ontworpen en gemodelleerd. Vanuit jouw kracht maak jij de verbinding met de ontwerpers, modelleurs en het planontwikkelingsteam naar het uitvoeringsteam, die het gebouw daadwerkelijk gaat realiseren. Jij bent de spin in het web, de verbinder en communicator tussen alle partijen. Daarnaast ben je mede-verantwoordelijk voor het succesvol ontwikkelen, uitwerken en overdragen van projecten naar de uitvoering.

Je kunt goed organiseren en bent een kei in het bewaken van de consistentie van het informatiemodel, dat betekent ook dat je de documentenstroom bewaakt en beheert. Met onze klanten en collega's zoek je naar oplossingen, signaleer je eventuele knelpunten en weet je alle (BIM) processen goed op elkaar aan te sluiten. Samen met de projectadviseur ben jij verantwoordelijk voor het succes van de projecten.

Kortom:

  • Start op korte termijn want we hebben je nodig!
  • Marktconform salaris, kunnen we het samen over hebben;
  • Uitdagende en inspirerende projecten;
  • Een gemotiveerd en gezellig team van ongeveer 30 collega’s;
  • Prima arbeidsvoorwaarden, zoals een auto van de zaak of een reiskostenvergoeding (want fietsen mag natuurlijk ook), mobiele telefoon, pensioen, bedrijfsfeesten, gezamenlijke lunch, vrijdagmiddagborrel, enz.;
  • Ook al heb je al even ervaring, er blijven kansen om verder door te ontwikkelen en te groeien;
  • Een full time baan, anders moet je erg veel overwerken;
  • Uitzicht op vast dienstverband als we elkaar echt leuk vinden.

Dit zoeken we in jou

We zoeken een teamspeler die samen met ons de ambitie heeft om gezonde gebouwen te maken.

  • We werken op niveau, dus verwachten we een afgeronde (technische) HBO of WO studie, o.a. richting Bouwkunde, eventueel aangevuld met relevante vakgerichte opleidingen en cursussen;
  • Junioren kunnen we zeker ook goed gebruiken, maar voor deze functie heb je al wat bagage nodig. Wij denken dat je minimaal 5 jaar in het vak moet zitten om als volwaardig BIM Coördinator te kunnen opereren;
  • Omdat je inmiddels wat ervaring hebt opgedaan, heb je ruime kennis en ervaring op het gebied van modelleren (Revit, Arkey) in de utiliteit, woningbouw en scholenbouw;
  • Kennis van Solibrie of Navisworks;
  • Up to date kennis van bouwbesluit, materialen en detailleringen;
  • Omdat je weet hoe het getekend is, kun je ook in het werk beoordelen of het goed wordt uitgevoerd;
  • Systemen die kunnen ondersteunen bij het borgen van (een duurzame en gezonde) kwaliteit zoals BREEAM, GPR, LEED, WELL, etc. zijn je niet onbekend. Mocht je hier echt nog nooit van gehoord hebben, dan wil je er natuurlijk wel alles over leren!;
  • Je hebt de ambitie om je breed te ontwikkelen en je daagt ons én jezelf uit om de lat elke keer weer hoger te leggen;
  • Je werkt vanuit onze vestiging in Zevenaar.

Ben je die gedreven professional die houdt van een uitdaging en net die ene stap extra neemt? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Zo kun je ons ontmoeten

Herken jij jezelf? Stuur dan je motivatie en een uitgebreid CV naar info@traject.com.

Als we een match hebben, nodigen wij je met veel plezier uit op ons kantoor. Wil je eerst meer info en gewoon even kennismaken of een dagje met ons meekijken? Dan ben je altijd welkom voor een kop koffie. Stuur ons een mailtje of bel ons op!