+31 88 2044500
info@traject.com

Bedrijfsleven

TRAJECT is bij Kavel P2 betrokken als duurzaamheidsadviseur.

Onder aanvoering van ABC Vastgoed heeft TRAJECT deelgenomen aan de tender Kavel P2 in Groningen. De winnende visie is geschreven door het ontwerpteam van ABC Vastgoed; ABC Nova en ABC Planontwikkeling, TRAJECT, EFFEKT, Vector-i, BREED id, Spark en Felixx.

Ooit stond hier de Hunzecentrale, die energie leverde aan de stad. Het huidige parkeerterrein zal worden getransformeerd naar een bruisend en energieke duurzame woonwijk. Een wijk die energie opwekt, opslaat en terug levert.

Hoge duurzame ambities

De ambities voor de gebiedsontwikkeling van Kavel P2 in Europapark zijn hoog; Kavel P2 wordt duurzaam en positief. De principes van de Living Building Challenge zullen zoveel mogelijk worden toegepast: er is in het stedenbouwkundig ontwerp veel aandacht voor groen, klimaatadaptatie (droogte, extreme regen en hitte), logistiek en bereikbaarheid. De biodiversiteit en groene structuren zorgen voor een robuust netwerk voor dieren en mensen, met ruimte voor beleving en sociale veiligheid. Er worden plekken voor interactie gecreëerd, zoals sportvoorzieningen en ruimte voor ontmoeting. Deze maatregelen verbeteren de mentale en fysiek gezondheid van de bewoners en gebruikers. Het is de ambitie voor deze gebiedsontwikkeling om de mogelijkheden voor CO2 positief te verkennen, en daarmee Kavel P2 een voorbeeld voor Nederland en de rest van de wereld te laten zijn.

Uitwerking visie gebiedsontwikkeling

Van Q3-2022 tot Q1-2023 zal de visie voor deze gebiedsontwikkeling, inclusief wonen en werken, in partnerschap met de Gemeente Groningen verder worden uitgewerkt. Een prachtige uitdaging om Groningen nog mooier te maken en een plek te bieden aan de Groningers waar het prettig leven is.

TRAJECT is ingeschakeld om te adviseren over de herinrichting van het entreegebied Bio Science Park te Leiden.

Leiden Bio Science Park wordt getransformeerd van bedrijventerrein naar campus. Park MORE wordt een duurzame woonomgeving voor student en Leidenaar. Bewoners van het Park MORE leven in een groene omgeving met een hoge levenskwaliteit.

De herinrichting van Park MORE zal bestaan uit 3 fases:

  1. Het realiseren van een studentenhuis met 800 kamers
  2. Het ontwikkelen van een hotel
  3. Het realiseren van appartementen

TRAJECT treedt op als adviseur duurzaamheid, gezondheid en energie. Daarnaast zal TRAJECT het projectmanagement van het gebied verzorgen en meewerken aan het bewerkstelligen van een BREEAM certificaat. TRAJECT werkt samen met architecten Yisheng Development, RED+, Paul de Ruiter en Ton Venhoeven.

De gebiedsontwikkeling voor de nieuwe stadswijk Cartesius bij station Zuilen, Utrecht, is een project van MRP en Ballast Nedam Development. Deze nieuwe stadswijk is ontworpen met als doel om mensen langer en gelukkig, gezond te laten leven. Inspiratiebron hiervoor is het blue zones-concept van Dan Buettner. Deze theorie is door de ontwikkelaars vertaald naar een stedelijke context: veel buiten zijn, op een natuurlijke manier contact kunnen maken en een sterk sociaal netwerk. Cartesius wordt een gebied waarin deze aspecten worden gestimuleerd. Het ambitieniveau voor dit unieke project is hoog.

Adviseur duurzaamheid installaties en energie

TRAJECT adviseert bij dit megaproject voor 4 deelgebieden, waarin uiteindelijk 2400 woningen komen en commerciële functies. Als adviseur geeft TRAJECT invulling aan de duurzame ambities op het gebied van installaties en energie en er is veel aandacht voor o.a. natuur & biodiversiteit, circulariteit en milieu.

De combinatie van gebouw en installaties zal bijdragen aan een optimale prestatie van het project en de beleving van de gebruikers. Deze waarden dragen bij aan de realisatie van het principe van een Gezond Gebouw in een Gezond Gebied.

De Nederlandse Vereniging tot Bescherming van Dieren (verder: NVBD) heeft aan TRAJECT opdracht verstrekt voor de advisering van Dieren Opvang Centra (DOC) in Ede, Groningen en Gouda. TRAJECT heeft naast de advieswerkzaamheden het standaard PVE voor de DOC’s opgesteld.

Dierenbeschermingscentrum noordoost Nederland

In Groningen wordt een nieuw, modern steunpunt gerealiseerd, genaamd Dierenbeschermingscentrum (DBC). Het betreft de nieuwbouw van een regiokantoor, steunpunt van de dierenambulance en een dierenopvangcentrum, behandelruimtes en kliniek (afbeelding 1 en 2). TRAJECT is betrokken om de duurzaamheidsambities vast te stellen en installatieconcepten te ontwikkelen. Vervolgens werkt TRAJECT het SO, VO, DO en bestek/TO uit en adviseert het ontwerpteam. Tot slot wordt de opdrachtgever geadviseerd bij het selecteren van de aannemer.

BVO: 3.000 m2
Architect: LIAG

Dierenopvangcentrum Ede

In Ede is een plan ontwikkeld voor gedeeltelijke nieuwbouw bij het huidige DOC (afbeelding 3). TRAJECT heeft het Plan van Eisen opgesteld en is gevraagd om het VO te toetsen aan het standaard PvE en te adviseren over het installatieconcept om dit aansluitend uit te werken in het DO en vervolgens het TO installaties op te stellen. Het projectmanagement is uitgebreid naar de realisatiefase.

Architect: LIAG

DOC Gouda

Het dierenasiel in Gouda wordt gerenoveerd, zodat de komende 5-7 jaar kan worden voldaan aan de eisen voor dierenopvang. Het energieverbruik dient te worden verlaagd en klimaatklachten weg genomen. TRAJECT ontwerpt de installaties, zodat aan de eisen kan worden voldaan om deze locatie te handhaven.

 

Bron Afbeeldingen: LIAG.

Gezondheidspark Middenzone in Dordrecht, een ontwikkeling van Ballast Nedam, bestaat uit een rijke typering aan woningtypes (totaal 720 woningen), commerciële voorzieningen en parkeergelegenheid. De opgave in deze gebiedsontwikkeling sluit aan op de visie van Ballast Nedam: gezond, stedelijk leven.
Er wordt in 2 fasen ontwikkeld: Fase 1 bestaat uit 300 woningen en fase 2 uit 420 woningen.

TRAJECT verzorgt het installatieontwerp met een duidelijke installatiestructuur voor zowel de gebouwen als de gebouwdelen, een helder concept en een betrouwbare technische oplossing. Per gebouw en woningtype wordt een andere benadering gevraagd, waarvoor een maatoplossing wordt geboden. De gestelde hoge doelen worden niet uit het oog verloren met betrekking tot de BENG eisen en de GPR score. Vanuit een integrale aanpak worden innovatieve oplossingen aangedragen om complexe vraagstukken het hoofd te bieden. Met als doel om een Gezond Gebouw te realiseren.

TRAJECT verzorgt het Voorlopig Ontwerp, Definitief Ontwerp, Omgevingsvergunningaanvraag bouwen en Uitvoeringsontwerp.
Medio 2022 heeft TRAJECT de omgevingsvergunning voor Fase 1 ingediend.
In de 2e helft van 2022 wordt Fase 2 uitgewerkt om vervolgens ook hiervoor de omgevingsvergunning in te dienen.

Het hoofdkantoor van Philips Benelux is verhuisd van de beroemde Philips- toren aan de Boschlaan naar de High Tech Campus in Eindhoven.

De High Tech Campus is ooit als Natuurkundig Laboratorium door Philips zelf gestart aan de Professor Holstlaan. Het is een buitengewoon belangrijke broedplaats voor nieuwe ideeën en biedt daarnaast een hele aantrekkelijke en diverse werkomgeving.

Het hoofdkantoor heeft zijn intrek genomen in de gebouwen HTC-51 en HTC-52, samen goed voor 16.000 m2 kantoorruimte. Philips huurt hiermee in totaal 116.000 m2 op de High Tech Campus, verdeeld over dertien gebouwen en is daarmee de belangrijkste huurder. Hiermee voorziet het bedrijf vanaf 2020 in de huisvesting van ruim 5.500 werknemers.

In het kader van de verhuizing is het gehele inbouwpakket vernieuwd en is de installatie verregaand verduurzaamd, om zodoende de CO2-uitstoot van de beide gebouwen sterk te reduceren. Daarnaast is de ventilatie- en verlichtingsinstallatie in de kantoren aangepast, waarmee een gezonde werkomgeving is gecreëerd.

In opdracht van Turner & Townsend is TRAJECT ingeschakeld als adviseur Energie & Techniek en Gezondheid.