+31 88 2044500
info@traject.com

Onderwijs

Eén van de beste schoolgebouwen van Nederland is een feit! In opdracht van STIP Openbaar Basisonderwijs Hilversum heeft TRAJECT het projectmanagement, installatie- en duurzaamheidsadvies, ontwerp (i.s.m. Mies Architectuur en Donker Groen) en de uitvoering begeleid.

In 2016 is gestart aan de nieuwbouw van de Sterrenschool omdat het oude gebouw niet meer voldeed. Samen met STIP Hilversum vonden wij dat het nieuwe gebouw moest behoren tot één van de beste van het land. Zo’n school heeft vrijwel geen energie nodig, is super gezond voor de leerlingen en omgeving, bevordert het leren en heeft minimale impact op het milieu. Deze ambities van STIP hebben de projectmanagers en adviseurs van TRAJECT weten te vertalen in een duurzaam, gezond, aardgasloos en in hoge mate circulair gebouw met energielabel A+++, binen planning en budget!

Innovatief onderwijs
In de Sterrenschool zijn, naast het vernieuwende schoolconcept, diverse innovatieve en uitdagende oplossingen gekozen. Zo is de gymzaal geschikt voor het bewegingsonderwijs van 2020, met onder andere een interactieve wand en de nieuwste gymtoestellen, waarmee talloze nieuwe uitdagende lessen gegeven kunnen worden. In de school is ook een kinderdagverblijf gevestigd en is een ruimte voor 2e-lijns zorg. Alle voorzieningen zijn in het gebouw aanwezig voor een integrale benadering van onderwijs en zorg voor kinderen. Het plein is ingericht als uitdagende en leerzame natuurlijke omgeving voor jong en oud, en is voorzien van een moestuin. Op het gebouw is een heus buitenlokaal aanwezig waar, als het weer dat toelaat, les gegeven kan worden. Vanaf de eerste verdieping glijden de kinderen in de pauze zo naar het plein met de vaste glijbaan.

Gezondheid
Vanuit de wetenschap dat het gebouw veel invloed heeft op de leerprestaties en gezondheid van kinderen, is de Sterrenschool ontworpen als gezond gebouw. Het gebouw voldoet minimaal aan de eisen van Frisse Scholen klasse B, wat onder andere betekent dat er veel wordt geventileerd met gefilterde lucht, er koeling aanwezig is en veel aandacht voor akoestiek. Bijzonder is de LED-verlichting, deze is biodynamisch en kan door het veranderen van kleur en sterkte de concentratie van kinderen verbeteren.

Klimaatadaptatie
Het plein is zo groen mogelijk en zo min mogelijk verhard, wat een positief effect heeft op het stedelijke opwarmingseffect. Het regenwater dat op het gebouw en terrein valt wordt onder het plein geïnfiltreerd en opgeslagen. Zo wordt droogte in de omgeving verminderd en blijft regenwater uit het riool.

Circulariteit en duurzaamheid
het oude gebouw is niet gesloopt maar gedemonteerd. De vrijkomende materialen zijn deels hergebruikt en voor de rest gerecycled. Zo zijn de kozijnen verzaagd tot nieuwe kozijnstijlen, de reststukken gebruikt in houten vloeren en ook de balken zijn rechtstreeks hergebruikt. De oude vensterbanken hebben in het nieuwe gebouw zelfs een nieuw doel gekregen als plinten. Het gehele terrein is ook circulair, alle verharding is namelijk hergebruikt, grotendeels zelfs rechtstreeks van het oude plein.

Het schoolmeubilair is ook volledig circulair en gemaakt van oude schoolmeubels en delen van bureau’s. Zo komen de tafelbladen uit een kantoor van ABN Amroen zijn ook de garderobekasten gemaakt van oude bureau’s.
De overige materialen zijn zo gekozen dat deze waar mogelijk demontabel zij en een zo laag mogleijke milieu-impact hebben. Zo is de gevel van hout (binnen en deels buiten), zijn cradle2cradle bakstenen gebruikt en is alleen gebruik gemaakt van FSC hout.

Installatie
Het gebouw wordt met warmtepompen die energie halen uit de buitenlucht verwarmd en het warm water voor de douches wordt opgewekt door de zon via zonneboilers. De energie voor het gebouw en de warmtepompen wordt opgewekt met zonne-energie. De verlichting en ventilatie zijn ‘slim’ en per lokaal bedienbaar. Zo kan de leerkracht invloed op de temperatuur, de lucht en het licht uitoefenen.

TRAJECT kijkt met trots terug op een geslaagd project en een goede samenwerking met opdrachtgever STIP Hilversum, de Gemeente Hilversum, Aannemingsmaatschappij Friso i.s.m. Wouda Installatietechniek, Mies Architectuur en DonkerGroen.

In het in ontwikkeling zijnde NDSM gebied, pal naast Het Kraanspoor, wordt het NieuwDok gerealiseerd. Een 19.000 m2 tellend gebouw met op de begane grond de mbo-school ROC TOP en op de 5 verdiepingen ca. 380 permanente studentenwoningen.

ROC TOP biedt uitdagend kleinschalig mbo-onderwijs dat jongeren goed voorbereidt op het bedrijfsleven of een vervolgstudie. De organisatie heeft in totaal negen locaties in Amsterdam en Almere waar ruim 5.000 studenten deelnemen aan zestig verschillende opleidingen.

TRAJECT begeleid voor ROC TOP de installatietechnische inpassing ten behoeve van de onderwijsfunctie, bestaande uit het ontwerpen, uitwerken en aanbesteden van de installaties en tevens het verzorgen van de aanvraag gebruiksmelding en het begeleiden van de uitvoering. TRAJECT werkt hierin samen met BBTH Bouwkundig Adviesbureau, welke de bouwkundige inpassing begeleid.

Grip op de kosten door onafhankelijk adviseur
Voor de kostenmanagers van TRAJECT is het duidelijk: “Een kostendeskundige zijn is iets anders dan een calculator zijn. Kostenmanagement gaat verder.

Een kostendeskundige zorgt vanaf het vroegste stadium dat de ambities en het beschikbare geld in balans blijven. Dat is dus iets heel anders dan een architect die van zijn ontwerp een kostenraming maakt. Als er iets misgaat in een project, gaat het bijna altijd over geld. De opdrachtgever is hiervan vaak de dupe. Een opdrachtgever heeft recht op iemand die puur en alleen voor zijn belangen opkomt en op financieel gebied het overzicht bewaakt en waarschuwt wanneer het nodig is.”

Deze rol als onafhankelijke vertrouweling van de opdrachtgever is precies de rol die TRAJECT heeft vervuld voor de Vrije Universiteit in Amsterdam. Vanaf 2011 is TRAJECT betrokken als kostenmanager bij de ontwikkeling van het Nieuwe Universiteitsgebouw, van de onderliggende parkeergarage P3 en van de inrichting van de openbare ruimte van het complete Campusterrein. Op basis van de kennis en ervaring is het budget getoetst en reëel bevonden. Vervolgens was het aan TRAJECT om dit budget tijdens de daarop volgende fasen te bewaken en haar opdrachtgever hierover te adviseren.

Multifunctioneel door functieneutrale ontwikkeling
Het Nieuwe Universiteitsgebouw bestaat uit 31.000 m² aan ontmoetingsmogelijkheden voor onderwijs, wetenschap, bedrijfsleven en maatschappij. Het gebouw werd zo ontwikkeld dat het mogelijk is om vele indelingen en functies onder te brengen, afhankelijk van de onderwijs- en onderzoekbehoeften.
De kracht van het gebouw zit in deze functieneutrale ontwikkeling, gecombineerd met publieke voorzieningen voor congressen, horeca, winkels en cultuur.

Uiterst complexe situatie met de nodige financiële risico’s
Onder het Nieuwe Universiteitsgebouw bevindt zich de drielaagse ondergrondse parkeergarage, die plaats biedt aan zo’n zeshonderd auto’s en zestienhonderd fietsen. Deze parkeergarage is ook het fundament voor het nieuw te bouwen Alliantiegebouw en het nieuwe studentencomplex van CASA. Deze ingrediënten zorgden, samen met de ligging direct naast het bestaande OZW-gebouw en de drukke De Boelelaan, voor een uiterst complexe situatie met de nodige financiële risico’s.

Onze diensten en producten
Voor het Nieuwe Universiteitsgebouw, de parkeergarage P3 en de inrichting van de openbare ruimte van de VU Campus heeft TRAJECT de volgende diensten en producten geleverd:

  • Kostenmanagement
  • Budgetbewaking
  • Haalbaarheidsonderzoek
  • Auditing SO, VO en DO
  • Life Cycle Analyse (LCA)
  • Directiebegroting bouwkundig
  • Directiebegroting installaties

Life Cycle Analyse (LCA) en BREEAM
Door middel van een Life Cycle Analyse (LCA), ook wel Total Cost of Ownership (TCO) genoemd, wordt een reële schatting gemaakt van de totale kosten en opbrengsten voor de komende twintig tot vijftig jaar. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de kosten en opbrengsten van de financiering, het energiegebruik, het onderhoud, de schoonmaak, de verhuur en de verkoop. Met behulp van een rekenmodel worden meerdere scenario’s doorgerekend en overzichtelijk naast elkaar gezet. Hierdoor kunnen duurzame ambities haalbaar en zelfs aantrekkelijk worden. Deze analyse maakt eveneens deel uit van de BREEAM-certificering.

In de onderwijsvisie van het Liemers College wordt de nadruk gelegd op Culturele vorming, Natuur en techniek en duurzaamheid in de brede zin van het woord. In nauwe samenwerking met Quadraam en Liag architecten is een duurzaam concept neergezet binnen een strak budget.

De nieuwbouw van het Liemers College te Zevenaar biedt onderdak aan circa 650 vmbo leerlingen. Er is tijdens het ontwerp ingespeeld op flexibiliteit en multifunctionaliteit, waardoor de school in de toekomst aanpasbaar maakt voor andere functies. Zo is er een compact gebouw ontstaan wat grotendeels voldoet aan frisse scholen klasse B. De patio’s op de derde verdieping zorgen voor veel daglicht waarmee er een optimaal en prettig binnenklimaat wordt gecreëerd.

Opdracht
De wensen van de opdrachtgever vertalen in een duurzaam installatieconcept passend binnen de Frisse Scholen richtlijnen. Begeleiden van het gehele traject van programma van eisen, ontwerp, aanbesteding en contractvorming tot en met projectmanagement en directievoering tijdens de uitvoering

Expertise

  • Huisvestingsadvies;
  • Bouwprocesmanagement;
  • Installaties & energie.

InHolland heeft grootse plannen met haar gebouwen in Alkmaar. De komende jaren dienen alle gebouwen een upgrade te krijgen naar moderne, eigentijdse, multifunctionele en duurzame gebouwen. Als eerste wordt gestart met de renovatie van het A-gebouw. Dit gebouw uit 1988 met een omvang van circa 10.000 m2 BVO, wordt binnenkort duurzaam gerenoveerd en van binnen grotendeels gestript en opnieuw ingericht.

De renovatie moet het gebouw weer een frisse uitstraling geven, waarbij meer ruimte komt voor studieplekken en met extra aandacht voor een goed klimaat. Flexibiliteit om in te kunnen spelen op toekomstige ontwikkelingen is een bijzonder aandachtspunt. Het resultaat is een moderne en uitdagende locatie waar studenten en medewerkers in een gezamenlijke en inspirerende omgeving kunnen werken en studeren.

Om dit project financieel in goede banen te leiden, heeft InHolland aan TRAJECT Adviseurs & Managers gevraagd om de verbouwing bouwkundig en constructief financieel te begeleiden.

InHolland heeft locaties in 9 steden in de Randstad en staat voor goed gestructureerd, uitdagend en degelijk onderwijs. Studenten en medewerkers krijgen daarbij ruimte om te presteren en zich te onderscheiden. InHolland legt de lat hoog en streeft naar een goede balans tussen passende begeleiding en zelfstandigheid.

Beter leren in een gezond gebouw

Vrijeschool de Kleine Prins in Doetinchem zit inmiddels een aantal jaar in een nieuw gebouw. Leerkrachten en directie zijn natuurlijk als eerste betrokken bij het onderwijsklimaat, maar is het ook beter leren in een 361˚ Gezond Gebouw?

Joke Rebel / Directrice De Kleine Prins

‘Ik was destijds positief verrast over de wijze waarop TRAJECT niet alleen onze wens, maar ook de onderwijsvisie centraal stelde. Er werd ‘ge-Googled’, andere scholen bezocht en met docenten gesproken.

Pas nadat zij zich de achterliggende visie eigen hadden gemaakt is TRAJECT voortvarend aan de slag gegaan. Dit unieke inlevingsvermogen heeft geleidt tot dit gebouw waar ik iedere ochtend weer met een waanzinnig goed gevoel naar toe ga. Maar ook een gebouw dat tot een hoger leerlingaantal heeft geleid en kinderen uit de buurt trekt. Het bewijst dat naast de onderwijsvisie, ook het gebouw bepalend is voor de keuze van een school.

Ten aanzien van de luchtkwaliteit kan ik zeggen dat ze er in geslaagd zijn meer dan voldoende frisse lucht in de ruimten te brengen, zonder tochtklachten te veroorzaken. Het voelt gewoon comfortabel en gezond. Een heel verschil met het vorige gebouw. Eén andere wens van ons was dat het gebouw een ontdekking diende te zijn. En eerlijk gezegd ontdek ik tot op heden nog steeds nieuwe details aan en in het gebouw. Ook dat is erg goed gelukt.

Op de vraag of het gebouw ook invloed heeft op de omgeving, kan ik bevestigen dat het een upgrade betekent voor de gehele wijk. De overlast door vandalisme en hangjongeren dat het oude gebouw kenmerkte is bij het nieuwe gebouw niet meer aanwezig.”

Installatieconcept
Cruciaal voor de beleving van een school is de ventilatie van de onderwijsruimten. TRAJECT heeft het ontwerp van de ventilatie-installaties gebaseerd op het principe van hybride ventilatie (conform het Europese onderzoeksprogramma Annex 35 HybVent), waarbij als stelregel is gehanteerd: “natuurlijk als het kan, mechanisch als het moet”

Voor de Kleine Prins is gekozen voor natuurlijke toevoer van de verse buitenlucht en een combinatie
van natuurlijke en mechanische afvoer van de vervuilde binnenlucht. Het bouwkundige ontwerp van de school is zodanig uitgevoerd, dat een natuurlijke luchtstroming in de lokalen en verkeersruimten wordt bevorderd.

De omschakeling tussen natuurlijke en mechanische afvoer vindt per lokaal plaats op basis van het CO2-gehalte van de ruimtelucht of de gemeten ruimtetemperatuur. De opzet van de ventilatie-installatie zorgt voor een natuurlijker beleving van het binnenklimaat, zonder hinderlijke luchtstromingen of –snelheden. Bovendien is TRAJECT er in geslaagd om een installatie te ontwerpen, die het CO2-gehalte in de leslokalen weet te beperken tot maximaal 800 ppm (Frisse School Klasse A), zonder omvangrijke en uitgebreide ventilatiekanalen en –systemen