+31 88 2044500
info@traject.com

Wonen

Deelname tender ‘LINK’ kavel 7.

TRAJECT heeft als Adviseur Duurzaamheid, Energie en Gezondheid deelgenomen aan de Tender voor kavel 7 op het ontwikkelgebied ‘Overhoeks’ te Amsterdam voor het consortium Stadwaarde Vastgoedontwikkleing, Dura Vermeer, MVRDV architecten en Karres en Brands Landschapsarchitectuur. Het project omvat een woongebouw van ca. 26.000 m2 met woonzorg appartementen, retail- en sportfuncties. De woontoren heeft een negatieve energieprestatie van -0,21, is groen tot op het hoogste vloerniveau en is volledig klimaatadaptief (waterbergingscapaciteit van >150 mm/m2).

Heeft u ook een soortgelijke uitdaging voor ons? Graag denken wij met u mee of nemen wij deel aan tender teams. Laat het ons dan even weten.

Siza is gestart met de eerste werkzaamheden voor de vernieuwing van de gebouwde omgeving van Het Dorp in Arnhem.

Siza heeft zichzelf de vraag gesteld in welke mate de nieuwe stikstof problematiek een rol speelt bij de gebiedsontwikkeling van Het Dorp en wenst meer inzicht in welke gevolgen dit heeft voor de realisatie.

Naast het stikstofadvies zal TRAJECT Siza ondersteunen bij de gebiedsontwikkeling door BPD/VanWonen op het gebied van duurzaamheid, energie & techniek en gezondheid.

SENS real estate heeft TRAJECT ingeschakeld om te adviseren over de nieuw te ontwikkelen woontorens aan het Hollands Spoor in Den Haag.

SENS real estate (hierna: SENS) werkt aan de gebiedsontwikkeling Hollands Spoor Kwartier, bestaande uit ca. 240.000 m2 kantoren, logies, wonen en retail-functies. Het project wordt gerealiseerd op het voormalige parkeerterrein, tussen ROC Mondriaan en NS Stations. Op deze ontwikkellocatie wil SENS invulling geven aan het gebied middels twee woontorens, met mixed-use plint functies, en een hotel. SENS wil namens de ontwikkelaar in september 2020 het Voorontwerp van deze woontorens en de voorwaarden vorm en inhoud geven.

TRAJECT adviseert op gebied van duurzaamheid, energie en gezondheid tijdens de ontwerpfase van de twee woontorens.

Projectmanagement, installatie-ontwerp en directievoering

In opdracht van Stichting Samen Zorgen is een nieuw woonzorggebouw gerealiseerd aan de Hoofdstraat in Andelst.

De bewoners van De Hoge Hof in Herveld zullen naar verwachting juni 2021 de gloednieuwe huisvesting, het woonzorggebouw in Andelst kunnen betrekken. Deze kreeg tijdens de oplevering de naam Andalhof. TRAJECT is verantwoordelijk voor het installatie-ontwerp, dat uit gaat van warmtepompen voor warm water en centrale verwarming. Voor de ventilatie wordt uitgegaan van de allerhoogste eisen en is een hogere ventilatiehoeveelheid opgenomen om verspreiding van ziekten, zoals Covid-19 te voorkomen. Verdere verduurzaming van de energieopwekking wordt gerealiseerd door het dak volledig te voorzien van zonnepanelen. Vanzelfsprekend wordt het gebouw uitgerust met hedendaagse woonzorgtechnologie.

Tijdens de bouwvoorbereiding en realisatie verzorgt TRAJECT het projectmanagement en de directievoering, zowel bouwkundig als installatietechnisch. Architectenbureau Visser en Bouwman heeft getekend voor het ontwerp. De realisatie wordt in bouwteamverband vorm gegeven en uitgevoerd door Hendriks Bouw.

TRAJECT is gevraagd te adviseren over duurzaamheid, gezondheid, energie en milieu ten behoeve van 86 appartementen, verdeeld over 3 gebouwen.

Woningstichting Eigenbouw Deventer heeft door middel van een aanbesteding gezocht naar een partner om drie appartementen gebouwen te realiseren. TRAJECT heeft, met IAA Architecten, deelgenomen in het team van Dura Vermeer Hengelo. Binnen het tenderteam heeft TRAJECT geadviseerd over technische installaties, duurzaamheid en gezondheid. Met het gezamenlijke plan heeft dit team de aanbesteding gewonnen.

Binnen het project is gezocht naar de mogelijkheden om het maximaal haalbare te realiseren. Zo adviseert TRAJECT over de WELL Community en de BREEAM methodiek om, met slimme aanpassingen en optimalisaties van het ontwerp, het meeste effect te bewerkstelligen.

Op het gebied van energiegebruik kenmerkt dit project zich door de aansluiting op het restwarmte net van de RWZI. Dit zal binnen Deventer één van de eerste projecten zijn die hierop wordt aangesloten. De appartementen zullen worden verwarmd met de energie die via een warmtepomp uit het restwarmtenet wordt gehaald. Door de inzet van deze systemen en aanvullende PV-installatie wordt een comfortabele, gezonde, energiezuinige en toekomstbestendige huisvesting voor de huurders van Eigenbouw gecreëerd.

TRAJECT begeleidt Commerz Real tijdens het aankoopproces van een complex ten behoeve van 698 studentenwoningen.

Voor Commerz Real heeft TRAJECT een Technische Due Dilligence (TDD) en Environmental Due Dilligence (EDD) opgesteld om de mogelijkheden af te wegen ten behoeve van de investering in de locatie Zernike. TRAJECT heeft voor Commerz in kaart gebracht wat de technische en milieukundige staat van het gebouw is, welke risico’s een aankoop met zich mee brengt en welke kansen het gebouw biedt voor de toekomst.