+31 88 2044500
info@traject.com

Fenna Jansma

Gewonnen Tender: Verduurzaming Haagse Hogeschool

TRAJECT wint de tender voor het Strategisch Meerjarenplan verduurzaming Haagse Hogeschool – Paris Proof 2030

De Haagse Hogeschool (HHs) heeft de doelstelling uitgesproken om al haar gebouwen Paris Proof te maken. Paris Proof gaat over het werkelijke energieverbruik op de meter. Geen theorie, maar een echt resultaat.

Vanuit een integrale visie kijken we - naast de Paris Proof doelstelling - ook naar andere, bredere doelstellingen op het gebied van duurzaamheid, zoals: gezondheid, circulariteit en comfort. Doel hiervan is om synergie tussen de doelstellingen te krijgen, maar ook om desinvesteringen voor toekomstige projecten te voorkomen.

Het opstellen van het Strategisch plan bestaat uit onderstaande drie stappen. Inmiddels is gestart met de eerste stap, de inventarisatie.

Simulatiemodel voor een optimaal Strategisch Plan

Alle ingrediënten voor het strategisch plan worden afgewogen in het simulatiemodel. In het simulatiemodel worden energiesimulaties doorlopen en kan elke individuele en gecombineerde maatregel worden gewogen op effectiviteit en kosten. De effecten van gedrag en bezettingsgraad van de gebruikers worden in het simulatiemodel meegenomen. Van elke maatregel wordt een objectieve afweging gemaakt op verschillende onderdelen. Denk aan CO2 winst en energiereductie, kwaliteit en kosten.

Teamwork

De eisen en doelstellingen van de Haagse Hogeschool worden concreet gemaakt door af te stemmen met het gehele team en het houden van workshops. Inmiddels is het inspectieteam van TRAJECT enthousiast gestart en is de gebouwinventarisatie van het hoofdgebouw van ca. 90.000 m2 afgerond. De inventarisatie wordt nu verder uitgewerkt.

 

Start bouw Fundishuis, Gouda

Een gebouw volledig uitgevoerd in hout

Met het slaan van de eerste paal is er deze week gestart met de bouw van het Fundishuis in Gouda. Het oude gebouw is gesloopt, zodat er ruimte is ontstaan voor het nieuwe pand. De gebruikers zijn tijdelijk elders in Gouda gehuisvest.

Het Fundishuis wordt een nieuw bedrijfsverzamelkantoor voor de verschillende bedrijven uit de Fundis organisatie, een netwerk van bedrijven in de zorg. Ontmoeten is belangrijk voor het stimuleren van ondernemerschap, samenwerking en kennisdeling. Dit is dan ook belangrijk voor het ontwerp, naast dat het een duurzaam en gezond gebouw moet worden.

Het Fundishuis, een zeer duurzaam, gezond kantoor

TRAJECT heeft de duurzaamheidsvisie opgesteld. Energieneutraliteit, circulariteit en de zichtbaarheid van de duurzame maatregelen waren hierbij van belang. Met behulp van een parametrische analyse zijn de kaders opgesteld voor een optimaal, duurzaam ontwerp. De architect Hofman du Jardin kreeg hiermee handvaten voor een duurzaam ontwerp: dit is onder andere vertaald in het toepassen van overstekken en een uitvoering in hout, zodat het gebouw circulair en demontabel is. Samen met de betrokken partners is een ontwerp bereikt dat voldoet aan de doelstellingen uit het klimaatakkoord van Parijs.

Duurzaamheids- en Energie adviseur

TRAJECT is naast de duurzaamheidsadviseur de energie adviseur en ontwerper van de installaties en de WKO, van SO tot en met DO, aanvraag omgevingsvergunning en TO en UO. Tijdens de bouw wordt met directievoering en commissioning toegezien op de kwaliteit.

Opdrachtgever: Fundis
Architect: Hofman DuJardin
Constructeur: Pieters Bouwtechniek
Calculatie: BBN
Bouwfysica: Peutz

Artist impression: Hofman DuJardin

Start bouw MORE5 in Leiden

MORE5, een nieuwbouwontwikkeling en onderdeel van de gebiedsontwikkeling MORE in Leiden, heeft afgelopen woensdag 10 januari 2024 feestelijk het ‘Start Bouw’ moment gevierd. Het complex omvat 206 hoogwaardige huurappartementen en wordt gerealiseerd in het Leiden Bio Science Park. TRAJECT is de adviseur op het gebied van energie, installaties, duurzaamheid en verzorgt de ESCo coördinatie en begeleiding. Voor de gebiedsontwikkeling is een duurzame energievoorziening ontworpen.

Bijdrage aan de woningbouwopgave

Tijdens het evenement werd een start bouw-handeling verricht door Jan-Willem Beaujean, Directeur-Generaal Volkshuisvesting & Bouwen van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties, en Fleur Spijker, Wethouder Economie, Kennis, Sport en Gezondheid van de Gemeente Leiden. Zij onderstreepten in hun speeches beiden het belang dat bouwprojecten zoals MORE5 juist in deze tijd doorgang vinden. Mede door toekenning van de Startbouwimpuls (SBI) subsidie heeft de start van de bouw nu kunnen plaatsvinden en daarmee staat de beoogde oplevering voor eind 2025.

Wonen voor international Staff

MORE5 biedt accommodatie aan 150 International Staff-woningen voor medewerkers van de Universiteit Leiden, 34 middenhuur- en 22 vrije sector woningen voor algemene doelgroepen en een horeca-gelegenheid in de plint. De gemeubileerde staffwoningen worden voornamelijk verhuurd aan promovendi en postdocs, in samenwerking met de huisvestingsorganisaties verbonden aan de Universiteit Leiden. Het gebouw bestaat uit twee blokken met elkaar verbonden via een luchtbrug en omvat naast woningen een aantal collectieve ruimtes waar voorzieningen worden gedeeld. Het gebouw wordt gebouwd voor de toekomst en daarom voldoet het ontwerp aan de voorwaarden van BREEAM Excellent (mogelijkheid tot certificering) en een GPR-score ≥ 7.5, o.a. door onder meer een groendak, warmte-koude opslag (WKO) centrale voor hele gebied en PV-panelen.

Een multifunctioneel gebied

MORE5 is onderdeel van de gehele gebiedsontwikkeling MORE (een initiatief van Yisheng en Lingotto), waar Lingotto de komende jaren het hart van het Leiden Bio Science Park (LBSP) ontwikkelt. MORE wordt een multifunctioneel gebied met naast ca. 1.500 woningen ook voorzieningen zoals een hotel, supermarkt, grand café, en kantoren. MORE wordt zo een ontmoetingsplek waar sociale interactie en kennisuitwisseling worden gestimuleerd, door en voor bewoners, werknemers, studenten en bezoekers van LBSP en Leidenaren. TRAJECT is als energie en duurzaamheidsadviseur betrokken bij de ontwikkeling van dit hele gebied en de gebouwen. Er wordt momenteel ook gewerkt aan MORE3 en 8, MORE4, 6 en 7 volgen.

MORE5 is door Lingotto ontwikkeld in samenwerking met: Vastgoedbedrijf Universiteit Leiden, Gemeente Leiden, Paul de Ruiter Architects, VenhoevenCS, Heddes Bouw & Ontwikkeling B.V., Team MORE, TRAJECT Adviseurs & Managers en Yisheng.

TRAJECT adopteert een uil

TRAJECT heeft sinds 2019 een witwangdwergooruil in Artis Amsterdam geadopteerd. Door in Artis een dier te adopteren, ondersteunt TRAJECT bijvoorbeeld een fok- en herintroductieprogramma’s voor een van de bedreigde diersoorten die ARTIS rijk is en leveren we een bijdrage aan nieuwe, betere en ruimere verblijven.

In een wereld waarin een fragiele relatie bestaat tussen mens en natuur, wil ARTIS liefde en zorg voor de natuur stimuleren. Zij wil iedereen inspireren om zo duurzaam mogelijk te handelen. ARTIS gelooft dat een groenere wereld begint bij jezelf. Groen handelen vraagt om een inspirerend voorbeeld. ARTIS streeft actief naar een zo duurzaam mogelijke manier van werken. Zij zoekt hierbij steeds de balans tussen natuur, mens, financiën en educatie. ARTIS doet er alles aan om zelf de natuur zo min mogelijk te belasten. Een visie die goed past bij de 361° Gezond Gebouw aanpak van TRAJECT.

Jaarlijks bezoeken meer dan 1,4 miljoen mensen het ARTIS-Park en Micropia.

Transparant ondernemen met ESG

We weten inmiddels allemaal dat we onze bijdrage moeten leveren om de aarde leefbaar te houden. Dat betekent dat klimaatverandering moet worden tegen gegaan door de CO2 uitstoot drastisch te beperken. Daarnaast zijn de bronnen van de aarde niet onuitputtelijk: het energieverbruik moet worden verlaagd en er dienen meer alternatieven te worden gezocht. Steeds meer bedrijven worden uitgedaagd om hun verantwoording te nemen en hun bijdrage te leveren aan de ESG-principes of zijn verplicht om verantwoording af te leggen met een duurzaamheidsrapportage oftewel een ESG-rapportage.

Met het opstellen van een ESG-rapportage wordt de vereiste transparantie geboden en laat het bedrijf zien dat het actief aan de slag is gegaan met:

  • Verbeterde duurzaamheidsprestaties;
  • Betere beheersing van klimaatrisico’s;
  • Hogere aantrekkingskracht voor investeerders;
  • Sterkere relaties met belanghebbenden;
  • Innovatie en efficiëntie;
  • Positieve reputatie.

ESG-beleid opstellen met EU-Taxonomie

Er zijn concrete acties nodig om bij te dragen aan duurzaamheid, sociale verantwoordelijkheid en goed bestuur. Met een effectief en doordacht ESG-beleid wordt actief gekeken hoe vanuit de dagelijkse werkzaamheden een positieve impact kan worden gecreëerd met meetbare doelen. Met deze doelen wordt de voortgang en effectiviteit van de duurzaamheidsinspanningen gemeten en geëvalueerd.

Vanuit de Europese Commissie is een lijst met economische activiteiten gepubliceerd die bijdragen aan het doel om in 2050 klimaatneutraal te zijn. Deze ‘Taxonomie’ geldt als leidraad voor investeringen in duurzaamheid en is essentieel voor de uitvoering van de EU Green Deal.
De EU Taxonomie biedt bedrijven, investeerders en beleidsmakers passende definities waarmee economische activiteiten als ecologisch duurzaam kunnen worden beschouwd. De EU Taxonomie moet zekerheid creëren voor investeerders, bescherming bieden tegen greenwashing en bedrijven helpen om klimaatvriendelijker te worden, marktfragmentatie te beperken en helpen investeringen te verschuiven naar waar ze het meest nodig zijn om de transitie naar klimaatneutraal in 2050 te bewerkstelligen.

Verplichte rapportage met CSRD vanaf januari 2024

Voor het rapporteren van de EU Taxonomie zijn twee regelgevingen erg belangrijk: de SFDR en de CSRD. Er zijn verschillende eisen gesteld voor welke bedrijven over deze regelgevingen moeten rapporteren en wanneer. Ook ketenpartners maken hiervan onderdeel uit. TRAJECT biedt expertise en advies bij het opstellen van ESG-rapportages en vanaf januari 2024 de verplichte CSRD-rapportages. Met deze rapportage kunt u een duurzame investering verkrijgen.

Wij hebben expertise met de voorbereiding en realisatie van duurzame projecten en adviseren en begeleiden opdrachtgevers bij de nieuwbouw en renovatie van vastgoedprojecten die voldoen aan de gestelde doelen vanuit de EU Taxonomie. Bereidt u zich alvast voor op de noodzakelijke inspanningen die u moet gaan leveren voor het realiseren van een vastgoedproject.

Uitgebreide uitleg ESG, CSRD, EU-Taxonomie

In de bijgevoegde bijlage geven wij u een uitgebreide uitleg over ESG, het opstellen van een ESG beleid met de EU Taxonomie als leidraad, wet- en regelgeving en wat deze regelgeving voor u betekent. Maar ook, wat bent u verplicht om te gaan doen om de benodigde duurzame investeringen te krijgen. TRAJECT kan u adviseren bij het opstellen van de ESG-rapportage en de vanaf 2024 verplichte CSRD-rapportage.

Contact

Heeft u naar aanleiding van dit artikel vragen over het toepassen van ESG gerichte doelen en de EU Taxonomie? Wenst u advies of ondersteuning bij het opstellen van de ESG- of CSRD-rapportage?

Neemt u dan vooral contact op met:
Gerrit-Jan Teunissen
E. GJTeunissen@traject.com
M. 06 1001 8125

Door de stijgende zeespiegel, de hoge woningnood en de schaarse ruimte in ons land is wonen en werken op het water een serieuze optie om deze problemen op te lossen. Arken, woonboten en losse gebouwtjes op het water kenden we al, maar waarom zouden we dit verschijnsel niet structureel maken? Een forse opschaling naar complete wijken zou een goede bijdrage leveren aan de huisvestingsopgave. Drijvende woonwijken kunnen worden neergezet op Noordzeepontons of in grote droogdokken, bij voorkeur in een lichte bouwwijze, in kruislaaghout (CLT). Zo ontstaan ultramoderne waterbuurten die niet alleen #duurzaam, #circulair en #klimaatbestendig zijn, maar ook heel prettig zijn om in te wonen en leven. Diverse experts beantwoorden allerlei vragen over dit nieuwe woon-en-werkfenomeen.

Wonen en werken in waterwijken

Welke potentie heeft leven op water in Nederland? Welke concepten zijn er al ontwikkeld? Waar liggen de juridische belemmeringen? Gooit de regelgeving de rem erop? Hoe schalen we op? In Pakhuis de Zwijger is er in gesprek gegaan met ideeënmakers, architecten, houtbouwers, onderzoekers, juristen, beleidsmakers over de kansen van blijvend leven op het water!

Afgelopen woensdag 21 november presenteerde Willem Jan Landman van VLOAT® in Pakhuis de Zwijger: Wonen en werken in waterwijken.

VLOAT® is:

  • Circulair & energiepositief
  • Hergebruik van pontons
  • Klimaatbestendig
  • Gebouwd in hout (CLT)
  • Gebouwd op een werf
  • Snel te bouwen
  • Betaalbare huren

TRAJECT is partner van Circular Floating Districts bv. Met de tentoonstelling van het Ministerie van Maak! in Rotterdam (2022) en Arnhem (2023) hebben we de mogelijkheden van drijvende woningen al laten zien.

👉 Bekijk de opname van dit programma in Pakhuis De Zwijger.